46,5438+ 년 대출금 상환. 평균 월별 상환은 동등한 원금과이자입니다. 현행 상업 대출의 연간 기준 이자율 4.9 로 계산하다. 주택 융자 계산기가 계산한 결과: 월평균 4223.38+ 원이어야 한다.
셋. 1 년간의 4 만 대출금은 매달 얼마를 상환합니까? < P > 중앙은행 기준금리에 따르면 5 년 이상 상업대출 연금리는 4.9% 이다. 5 년 이상 적립금 대출의 연간 이율은 3.25% 이지만 상업대출 이율은 일반적으로 중앙은행 대출 기준금리를 기초로 변동한다. 2% 의 흔한 변동금리에 따르면 1 년 상업 대출 금리는 5.88% 이다. 계산된 월공급 4 만, 65,438+ 은 다음과 같다.
1, 상업대출 < P > 1, 등액 원이자 상환방식 4 만원 주택 융자 1 년, 월 4416.75 원.
2. 평균 환본 방식 1 의 4 만 주택 융자 첫 달 5293.33 원 이후 매달 감소했다. < P > 둘째, 적립금 대출
1, 등액 원금 상환방식 4 만원 월 1, 월 398.76 원.
2. 평균 자금 상환방식 1 의 4 만 주택 융자 첫 달은 4416.67 원이며 이후 매달 감소한다. < P > 주택 융자금의 상환방식은 두 가지가 있다: 동등한 원금상환법과 평균 원금상환법. 상환 방식이 다르기 때문에 대출 후 월공급이 다르다. 두 가지 대출 방법의 월공급 계산 방법은 다음과 같다.
1, 등액 원금이자 상환방식 = [대출 원금 × 월이자율 ×(1 이자율) 상환월수 ]≤[(1 이자율) 상환월수 -1], 등액 원금상환은 매달 원금과 이자가 동일하다
2. 평균 원금 상환법: 월 상환액 = (대출 원금 상환 개월 수) (대출 원금-누적 상환 원금 수) × 월 이자율. 등액 원금 상환은 매달 갚는 원금이 변하지 않고 이자 분할 체감한다는 것이다.
4. 1 월 공급 4 만 원은 얼마입니까? < P > 대출 원금은 4, 원, 기한은 65,438+ 으로 중국 인민은행 5 년 이상 대출 기준 연간 이자율 (불변) 에 따라 동등한 원금이자 상환 방식을 채택하고 월 공급은 42,233.1 이다.