상하이에서 주택 공제자금 인출 및 대출금 상환 방법('상쇄대출'이라 함) 방법: 1. 일회성 상환 방법('연간 상쇄'라고 함) - 주택 공제자 회수 자금잔액을 일회에 대출금을 상환하고, 월불입금을 다시 계산하여 매월 납부를 계속하는 방식. 2. 월상환방식(이하 “월상쇄”라 한다) - 매월 차입자의 주택공제금계좌에서 직접 자금을 인출하여 해당월 주택대출의 원리금을 상환하는 방식을 말한다. 일시상환방식은 대출상환을 위해 1년에 한 번만 주택공적금을 인출할 수 있으며, 월상환 방식은 매월 주택공적금을 인출하여 주택대출 원리금을 상환할 수 있습니다. 그 달 동안. 인출된 주택공적자금이 부족한 경우 차용인은 적시에 상환금액을 보전하여야 한다. 주택 선지급 자금을 인출하면 상업용 주택 대출도 상환할 수 있습니다. 대출 철회 및 상환 시간은 상하이 공제 기금 관리 센터에서 발표합니다. 신청장소 : 1. 자가주택공적자금대출을 구입, 신축, 개조, 정비하거나 저렴한 주택구입을 위해 대출을 신청하는 경우, 차입자가 주택공적자금 인출 및 상환을 신청, 변경 또는 종료하는 경우 2. 위탁기간 중 대출금을 인출하고 상환하는 자(차입자 제외) 또는 인출방법이 변경된 경우 변경된 대출금을 상환하려면 원래 대출 은행에 신청하고 변경 계약을 체결하여 대출금 철회 및 상환 방법 변경을 처리할 수 있습니다. 원금감소는 대출금의 원리금이 정산되기 전에는 대출금을 인출하고 상환하는 자는 대출금대출은행에 대한 위탁을 해지할 수 있으나 1년 이내에는 다시 대출금을 인출할 수 없다. 대출 상환 위탁 3. 차용인이 저렴한 주택 대출을 신청한 후 상환에 어려움을 겪고 보충 상환자를 추가해야 하는 경우, 차용인은 원래 저렴한 주택 대출을 처리했던 상하이 공제 기금 관리 센터의 영업점에 신청할 수 있습니다. 보충 상환자의 동의와 상하이 공제 기금 센터 사업 접수 창구의 승인을 거쳐 관련 보충 계약을 체결한 후 차용인의 부모, 자녀, 형제 자매가 지불한 주택 공제 기금 잔액은 다음 목적으로만 사용할 수 있습니다. 저렴한 주택 대출 상환. 처리요건: 1. 주택공적금 인출 및 대출사업 상환을 신청하는 차용인은 주택공적금 계좌번호, 신분증, 혼인관계 증명서, 호구부 및 차용인의 최근 신분증을 제출해야 합니다. 2. 차입자가 주택공적자금 상환대출업 변경 또는 종료를 신청하는 경우, 모든 본인은 대출계약서, 신분증, 호구부 및 "위임장" 원본을 지참해야 합니다. 처리 기한: 사전에 처리 대리점과 약속을 하고 신청 자료가 완전하고 처리 조건을 충족하는 경우 처리 기한은 영업일 기준 3일을 초과할 수 없습니다.
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