일본에서 주택을 사고 싶다면 일본에서 주택 구입에 관해 알아야 할 사항을 알고 있나요? 1. 일본에서 주택 구입 시 반드시 구입대금을 해외계좌로 이체해야 합니다
중국 바이어의 경우 구입대금은 문제가 없으나 중국은 1인당 5만달러 한도가 있습니다. 송금 연도. 일본에서 주택을 구입할 때 판매자는 구매자에게 구매 가격이나 은행 대출에 대한 증거를 영어로 제출하도록 요구합니다. 결국 중국어를 이해할 수 있는 일본인은 많지 않으므로 로마인처럼 세부 사항에 압도되지 마십시오. . 2. 일본에서 주택 선택 후 입찰 방법
일본은 부동산 선택 후 정보가 매우 투명한 지역입니다. 대부분의 에이전트는 고객이 주택 가격을 평가할 수 있도록 도와줍니다. 무역 시장. 판매자가 요구하는 가격이 너무 높으면 브로커는 구매자가 가격을 협상하도록 도와줄 것입니다. 요구하는 가격이 시장 가격보다 낮을 경우 에이전트는 구매자가 신속하게 구매할 수 있도록 도와줍니다. 3. 재산권이 평생 지속되는 것은 아닙니다
우리 모두 알고 있듯이 막 도착한 많은 중국 바이어들은 '일본에서 집을 산다는 것은 그 집에서 오랫동안 거주한다는 것을 의미합니다'라는 개념을 가지고 있습니다. 평생 동안, 또는 심지어 대대로 물려줄 수도 있습니다." 사실 이는 일본의 구체적인 상황과 일치하지 않습니다. 전년도 평균 통계에 따르면 일본인은 7년에 한 번씩 집을 바꾸는 것으로 나타났습니다. 직장을 옮기는 경우, 자녀가 학교에 가는 경우, 가족 수의 변화, 퇴직 후 잘 정착된 도시에서 멀리 떨어져 조용한 곳으로 이사하는 경우 등 집을 바꾸는 이유는 다양합니다. 4. 일본에서는 집 렌트가 어렵지 않습니다
일본의 도쿄, 오사카 등 경제가 활발하고 외국인이 많은 지역이기도 해서 임대주택이 많이 필요한 지역이기도 합니다. 많은 구매자들이 자신의 부동산을 임대할 수 없을까 걱정합니다. 실제로는 필터링이 되어 있어 어떤 집도 임대할 수 없습니다. 실제로 집을 빌릴 수 있는지 여부는 소유자가 원하는 임대료가 임대 시장 가격과 일치하는지 여부에 달려 있습니다. 중요한 것은 판매 가격이 시장 가격과 일치하는지 여부입니다.
요컨대, 일본에서 집을 살 때 조건과 주의할 점을 어느 정도 이해한 뒤, 자신의 실제 상황과 생활 조건에 맞춰 결정해야 한다. 주택 구입에 대한 투자.