1, 중고 주택 득실률 등이 포함됩니다.
2. 중고주택이 은행에 저당잡히면
(1) 은행담보공증료. 담보공증료는 대출 금액의 1 ‰ 로 2 원 미만으로 2 원에 징수한다.
(2) 모기지 계약 비용은 38 위안/세트입니다.
(3) 상품주택 사례가치 평가비는 총집값의 3 ~ 5 ‰입니다.
3. 구매자가 지불해야 할 세금:
(1) 증서세: 65438+ 집값의 .5%(144 평방 미터 이상 면적은 3%, 9 평방 미터 이하 면적과 첫 스위트룸은 1% 필요).
(2) 거래비: 3 위안 /m2.
(3) 소유권 등록비, 증거료: 각 구역의 구체적인 규정에 따라 보통 2 원 정도입니다.
(4) 측량 및지도 수수료: 각 구역의 특정 규정에 따라.
4. 판매자는 세금을 내야 한다:
(1) 거래비: 3 위안 /m2.
(2) 개인소득세: 부동산 거래이익의 2% 또는 집값의 1% (부동산증 5 년 만에 유일한 주택은 면제된다).
(3) 영업세: 차액 *5.5% (부동산증이 2 년 미만인 경우)
5. 중고주택이 중개업을 통과하면 65438+ 거래가격 %-3% 의 중개료를 지불해야 한다.