조합대출은 적립금 잔액으로 상환할 수 있다. 조합대출을 처리한 후 사용자가 적립금 잔액으로 대출을 갚으려면 조합대출이 발행된 지 한 달 후 적립금 대출의 수탁은행에 가서 적립금 잔액으로 대출을 신청할 수 있다. 적립금 상환에는 두 가지 방법이 있다: 월상환과 연상환이다. 사용자는 자신의 실제 상황에 따라 그 중 하나를 선택할 수 있습니다.
조합대출로 집을 사려면 어떤 재료가 필요합니까?
1, 대출 신청서.
2. 대출자의 호적부, 신분증 또는 기타 유효한 주거증명서.
3, 구매 계약이나 구매 의향서 등의 서류를 체결했습니다.
4. 대출자가 신설 주택을 구매하는 경우 판매 단위의 상품주택 판매 허가증 사본을 제공해야 합니다. 공채를 사는 사람은 상급 주택 개관기관의 판매 방안에 대한 승인 서류 사본을 제공해야 한다.
5. 전체 방금의 2% 를 초과하는 선불영수증 원본과 사본.
6. 개인 선순위 기금 계정.
7. 은행이 요청한 기타 자료.
포트폴리오 대출 신청 절차는 어떻게 되나요?
1. 은행에 대출을 신청하다. < P > 차용인은 주택 구입 계약서 사본과 개발자의 주택 판매 허가증, 신분증, 주택 적립금 저축 마그네틱 카드, 도장을 각 구 현건은행 부동산 신용부에 주택 적립금 대출을 신청했다. 여기서 주목해야 할 점은 부부 쌍방의 주택적립금 대출이라면 결혼증이나 다른 부부관계 증명서를 가지고 개인주택적립금 대출 (조합대출) 신청서를 작성해야 한다는 점이다.
2. 은행계좌 < P > 대출은행이 대출신청자의 신청을 받은 후 대출자가 제공한 자료를 심사하고 자료에 따라 대출자가 대출조건을 충족하는지 판단하고, 대출금액을 계산하고, 대출 기간을 결정한다.
3. 대출계약 < P > 대출은행이 대출자 신청을 검토한 후 대출자는 은행과 대출계약과 담보계약 (주택담보없이 담보계약 체결) 을 체결했다.
4. 대출담보수속 < P > 대출로 집을 사면 대부분 방금 산 집을 담보로 하기 때문에 재산권부, 즉 부동산등록센터에 등록을 신청하는 것이 담보등록수속이다.
5, 주택 담보 대출 보험 절차. < P > 차용인은 재산권 부서에서 담보나 담보수속을 처리한 후, 재산권증을 처리한 서류를 주택 소유권증, 담보증명서 등 대출자료와 함께 대출은행에 제출하여 주택보험 수속을 밟아야 한다.
6. 은행 송금 < P > 대출자는 대출은행과 약속한 시간에 대출은행에 가서 돈을 인출한다. 일반적으로 돈은 집을 사는 사람의 손을 거치지 않고, 대출은행은 직접 돈을 판매업자에게 옮긴다.
매월 적립금 포트폴리오 대출을 어떻게 공제합니까? 공제할 수 있는 방법은 무엇입니까?
매월 적립금 포트폴리오 대출을 어떻게 공제합니까? 당신은 적립금 조합 대출에 대해 얼마나 알고 있습니까? < P > 연간 또는 월 단위로 청구한 후 공제를 적립금 잔액에서 직접 공제할 수 있습니다. < P > 연간 상환: 일회성 상환 방식은 주택 적립금 잔액을 인출하여 대출 잔액을 한 번에 상환하고 월별 상환액을 재계산하며 월별 상환을 계속하는 방식을 말합니다. < P > 월상환법: 월상환법은 대출자 주택적립금 계좌에서 당월 주택대출 원금이자를 직접 인출하는 방법을 말한다.
1,' 연간 모기지' 는 1 년에 한 번만 신청할 수 있으며,' 연간 모기지' 방식은 1 년에 한 번 미리 상환하는 것으로 이해될 수 있으며, 적립금 계좌 잔액이 크고 현금 압력이 적은 고객에게 더 적합하다. 한 번에 더 많은 원금을 상환할 수 있어 총 상환이자를 효과적으로 낮출 수 있다. < P > 참고:' 연간 모기지' 는 선순위 기금 대출 원금을 우선적으로 상환하고, 상업 대출 원금은 선순위 기금 대출이 정산된 후에만 상환할 수 있다.
2. "월비" 는 어느 근무일에나 처리할 수 있으며, 조기 상환 기간 현금 압력이 큰 고객에게 적용돼 조기 상환 압력을 줄일 수 있다. < P > 에 비해' 연충' 으로 인한 대출 이자 총액은' 월충' 보다 적다. < P > 적립금조합대출 상환 방법 < P > 적립금조합대출은 지정된 공제은행카드에 상환금액을 예치할 수 있고, 은행은 공제한다. 정저우를 예로 들자면 정주주택적립금센터에서 발표한' 주택적립금조합대출통지' 제 4 조에 따르면 대출금액, 기한, 이자율, 상환방식.
1, 대출 비율. 조합대출의 대출 총액이 구매한 부동산 총가격의 비율을 차지하는 비율은 상업은행 개인 주택 대출의 최고 비율을 초과해서는 안 된다. 이 가운데 주택적립금 대출액은 주택적립금 개인주택대출의 최대 한도를 초과하지 않고 상업은행 개인주택대출액은 5 만원 이하가 아니다.
2. 대출 기간. 조합대출의 최대 기간은 3 년이며, 주택적립금과 상업은행 개인주택대출의 기한은 동일해야 한다. 이 가운데 남성 차용인의 나이와 대출 연한은 6 세 미만이고, 여성 차용인의 나이와 대출 연한은 55 세를 넘지 않는다.
3. 대출 금리. 상업은행 주택적립금과 개인주택대출 현행금리가 각각 조합대출에 대해 집행돼 관련 정책에 따라 변동한다. 국가 금리가 조정될 때, 잔여 기한의 이율은 차입계약에 규정된 규칙에 따라 조정되어야 한다.
4. 상환 방법. 대출자는 등액 원금이자 또는 등액 원금 체감법을 선택하여 매달 대출 원금을 상환할 수 있다. 그 중에서도 주택 적립금과 상업은행 개인 주택 대출의 상환 방식은 동일해야 한다. < P > 확장 데이터: < P > "주택 적립금 조합 대출 통지" 제 3 조 조합 대출 신청 조건. 조합대출 신청은
1. 구입한 부동산은 정주시의 새 규정 준수 상품 주택 (중고 상품 주택 제외) 이고, 부동산 프로젝트는 수탁은행 개인 주택 대출 접근 프로젝트이며, 이미 관리센터에 등록되어 있다.
2, 주택 적립금 및 상업은행 개인 주택 대출 조건 충족
3. 본인과 배우자가 갚지 않은 개인 주택 대출이나 기타 큰 채무
4. 관리 센터 및 수탁은행이 인정한 보증 방식에 따라 보증에 동의합니다.
5. 관리 센터 및 위탁 은행이 요구하는 기타 조건.