1. 모기지에 사용되는 부동산과 대출 기관이 동일한 지역에 위치해야 합니다. 도시 및 개인 주택 구입 모기지 대출은 외부 담보를 허용하지 않습니다.
2. 현재 평가 가치가 6억 5,438만 위안(포함) 미만인 부동산은 담보로 허용되지 않습니다.
3. 부동산 소유권 증명서가 작성되었으며, 재산권이 명확하고, 기재 및 유통될 수 있으며, 법에 따라 저당권 등록이 이루어지고, 재산권 분쟁 등 불리한 상황이 없습니다.
4. 강력한 유동성, 온전한 자산 구조, 물, 전기, 환경 보호 교통, 도시 건설, 자산 관리 및 기타 지원 시설 및 서비스가 완전하고 분쟁이나 문제가 없으며 범위 내에 있지 않습니다. 정부가 계획하는 철거 범위
5. 담보대출이 상업용 주택인 경우 주택의 연령은 일반적으로 20년을 초과하지 않으며, 대출/신용기간 + 주택의 연령을 원칙으로 합니다. 40년을 초과하지 않으며, 모기지가 상업용 주택인 경우 주택의 수명은 일반적으로 20년을 초과하지 않으며 대출/신용 기간 + 주택의 수명은 원칙적으로 30년을 초과하지 않습니다. p>6. 6개월 이상 방치된 부동산은 원칙적으로 담보로 인정되지 않습니다.
대출 신청 시 주택이 요건을 충족하는지 여부를 취급 은행에 확인해야 합니다.