일반적으로 주택 공적 기금에 기부하는 2인 직원의 최대 대출 한도는 600,000위안을 초과할 수 없으며, 1인 직원의 최대 대출 한도는 400,000위안을 초과할 수 없습니다. 대출상환능력 및 신용상태에 따라 대출한도가 결정됩니다.
1. 차주의 대출금액 = 부부의 예금기준액의 합 × 개인대출상환능력계수 × 대출기간 × 신용계수. 그 중 개인대출 상환능력계수는 0.5, 신용계수는 1이다.
2. 차용인의 적립금 대출금의 월별 상환액은 차용인과 그 배우자의 월별 적립금 지급 기준액을 합한 금액의 50%를 초과할 수 없습니다. 첫 달의 월별 상환 금액입니다.
3. 차용인과 그 아내의 명의로 대출금 상환 능력에 영향을 미치는 상업 대출, 보증 또는 기타 부채가 있는 경우 주택 공적 기금 관리 기관은 실제 상황을 종합적으로 고려하여 적절하게 줄여야 합니다. 대출 금액.
4. 대출 금액은 현재 차용인과 배우자의 적립금 계좌 잔액의 20배를 초과할 수 없습니다.
5. 대출 한도는 주택 총액(가스, 양도세, 관리비, 주차 공간 제외)의 일정 비율, 보증 방법 및 주택 잔금을 기준으로 결정됩니다. 이 중 첫 번째 주택의 최소 계약금 비율은 30%, 두 번째 주택의 최소 계약금 비율은 60%다.