적립금대출1은 예상연간이자율이 낮은 반면, 적립금을 납부하는 중·저소득 근로자를 대상으로 주로 대출을 제공하는 상품이다.
2. 동일한 대출금액, 동일한 상환금액의 경우, 적립금대출과 상업대출은 상환기간이 짧을 뿐만 아니라 상환이자도 훨씬 저렴합니다.
3. 예비자금 대출의 상환 방법은 매우 유연합니다.
월별 상환 금액이 "최소 상환 금액" 이상인 한, 차용인은 월별 상환 금액을 마음대로 결정할 수 있으므로 차용인이 자금을 마련하는 데 매우 편리합니다.
4. 선지급자금 대출비율이 높고 계약금 부담이 적습니다.
일반적으로 상업용 대출은 최대 70%까지만 허용되므로 주택 구매자가 계약금을 지불해야 한다는 압력이 더 커집니다.
선지급 자금 대출은 최대 100%까지 가능하므로 주택 구매자는 계약금 부담이 적고 대출 기간이 길고 월 상환 금액이 적습니다.
신디케이트 대출 1. 일반적으로 신디케이트 대출에 대한 이자는 단계적으로 계산됩니다.
따라서 조합대출로 주택을 구입하려면 우선 낮은 예상 연이자율을 누릴 수 있다.
2. 상업대출의 대출한도는 상대적으로 높다.
대출 기관은 주택 구입 신청 시 대출 금액이 상대적으로 높은 주택 대출을 선택할 수 있습니다.
따라서 포트폴리오 대출은 상업대출이나 선지급자금대출에 비해 금리는 낮고 금액은 높다는 장점이 있습니다.
3. “결합대출”의 운영과정으로 볼 때, 기본적으로 적립자금대출과 상업대출의 승인과 심사가 동시에 이루어질 수 있으며, 차주가 양방향으로 운영할 필요는 없으며, 예비 기금 예금자는 완전히 고려됩니다.
정리하자면, 포트폴리오론과 선제적 펀드론 모두 대출의 연 기대금리가 낮다는 동일한 장점을 갖고 있지만 서로 다릅니다.
조합대출은 임대공제금대출의 낮은 기대 연이자율과 높은 상업대출 금액의 장점을 결합하여 개인대출의 경우 더 많은 금액과 낮은 금리를 받을 수 있도록 하여 주택구입을 위한 개인대출의 지급능력을 향상시킬 뿐만 아니라, 이자를 절약하기도 합니다.
적립금 대출에 대한 요건은 상대적으로 엄격합니다. 대출은 중저소득 적립금 예금 직원에게만 제공되므로 주택 구매자의 구매력과 대출 조건에 따라 다릅니다.