1. 현재 은행이 집행하는 기준 이자율은 1 년 미만 (1 년 포함) 대출 이자율이 4.35% 입니다. 1 년에서 5 년 (5 년 포함) 의 이자율은 4.75% 입니다. 5 년 이상은 4.90% 입니다.
2. 현재 대출 기한이 5 년 이상인 상업대출 기준금리는 4.90% 입니다. 구매 제한 대출 정책으로 인해 각지의 은행이 첫 주택 융자 금리를 조정하는 힘이 다르다. 은행 정보항의 최신 자료에 따르면 전국 첫 스위트룸의 평균 금리는 5.38%, 금리는 일반적으로 5 ~ 20% 상승했다. 두 세트의 주택 융자 금리는 보편적으로 10%-30% 상승했다. 같은 기간 적립금 대출 기준금리는 3.25%, 두 세트의 주택 융자 금리는 보편적으로 10% 상승했다.
3. 2 스위트룸은 차용인 가족 (차용인, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 을 기준으로 한 담보대출 세트 수로 정의됩니다. 이미 적립금 대출이나 상업대출을 이용해 집을 매입한 가정은 다시 주택 융자금을 신청한 사람은 두 채의 스위트룸으로 간주한다.
대출 이자율 분류
화폐자금 대출 관계 존속 기간 이자율 수준이 변경되었는지 여부에 따라 대출 금리는 고정금리와 변동금리로 나눌 수 있다. 변동이율은 대출 기간 동안 가격이나 기타 요인이 변화함에 따라 그에 따라 조정되는 이율이다. 대출 쌍방은 대출 협의에 서명할 때 금리가 가격이나 기타 시장 금리에 따라 조정될 수 있다고 약속할 수 있다. 변동금리는 고정금리의 폐단을 피할 수 있지만 계산은 다양하고 수속이 복잡하다.
우리나라가 실시한 중장기 저축예금보증보조금 방법은 변동금리 제도의 한 형태였다.
금리는 시장 금리의 변화에 따라 수시로 조정할 수 있다. 상용기본금리에 계산을 더하다. 일반적으로 시장에서 신용도가 가장 높은 기업의 대출 이율이나 상업어음 이율을 기초이율로 정하고 이를 바탕으로 0.5 ~ 2% 포인트를 변동이율로 추가한다. 만기는 액면가에 따라 원금을 상환하고, 규정된 이자 지불 기간에 따라 변동금리에 따라 이자를 지불한다. 변동 금리의 특징:
1, 금리의 변화는 금융시장의 자금 공급과 수요를 민감하게 반영할 수 있다.
대출 당사자가 부담하는 금리 변동의 위험은 상대적으로 작다.
고정금리와 변동금리의 장단점
고정금리와 변동금리는 각각 장단점이 있다.
이자율 분류
대출 금리는 대출 기한에 따라 장기 대출 금리와 단기 대출 금리로 나눌 수 있으며, 변동 여부에 따라 변동률과 고정금리로 나눌 수 있다. 예를 들어 각종 중장기 채권 금리와 각종 중장기 대출 금리는 모두 자본 시장의 금리다.