법적 분석: 실제로 대출 이자가 발생하는 해에는 표준 월 1,000위안 한도가 공제되며 최대 공제 기간은 240개월을 초과할 수 없습니다.
부부 합의에 따라 배우자 중 일방이 공제를 선택할 수 있으며, 과세연도 내에는 구체적인 공제 방식을 변경할 수 없습니다.
결혼 전 부부가 별도로 주택을 구입하여 발생한 첫 주택담보대출의 경우, 결혼 후 주택 1채 구입을 선택할 수 있으며, 주택구입자가 공제기준의 100%를 공제하거나, 배우자 모두 공제기준의 50%를 공제합니다. , 주택 대출 이자에 대한 특별 추가 공제가 적용됩니다.
특정 공제 방법은 과세 연도 내에 변경할 수 없습니다.
공제 범위: 납세자 또는 그 배우자가 자신 또는 배우자를 위해 중국에서 주택을 구입하기 위해 상업 은행 개인 주택 대출 또는 주택 공제 자금을 사용하여 발생한 첫 번째 주택 대출에 대한 이자 지급.
법적 근거: 개인소득세 특별가산공제 잠정조치 제15조. 배우자 쌍방의 합의에 따라 배우자 중 일방이 공제를 선택할 수 있으며, 과세연도 내에 구체적인 공제방법을 변경할 수 없습니다.
결혼 전 부부가 구입한 첫 주택담보대출의 경우, 결혼 후 처음 구입한 주택에 대해서는 구매자가 공제기준 100%를 적용하거나, 배우자 쌍방이 공제기준 50%를 선택하여 공제받을 수 있으며, 1과세 연도 내에 공제할 수 없습니다. 특정 공제 방법을 변경하세요.
제16조 납세자는 향후 참고를 위해 주택대출계약서와 상환지급 증서를 보관해야 합니다.
파생 질문: 개인 소득세 신고서를 작성하는 방법은 무엇입니까?
1. 납세월 : 소득이 발생한 달을 기재합니다.
2. 납세자 코드: 세금 등록 시 관할 세무 당국이 결정한 세금 코드 또는 납세자 ID 번호를 입력합니다.
3. 작성일자 : 실제 세금신고서를 작성한 일자입니다.
4. 소득 항목: 개인소득세법 제2조의 규정에 따라 소득 항목을 별도로 기재해야 합니다.
동일한 소득 항목을 서로 다른 시기에 얻은 경우에도 한 줄을 채우고 "소득 기간" 열에 각각을 표시하십시오.
5. 공제 비용 금액: 개인소득세법 제6조의 규정에 따라 공제해야 할 비용은 이 항목에 기재하고, 공제되지 않은 비용은 기재하지 않습니다.
6. 원천징수 및 납부된 세금: 납세자가 동일한 소득 기간 동안 원천징수 및 납부한 세금 및 수수료를 받은 경우 이 열을 작성합니다.
7. 간편계산공제 : 초과누진적 간편계산공제는 세법에서 정한 각 단계별 세율에 따라 미리 계산하여 공제합니다.
등급과 세율이 동일하게 유지되는 한 빠른 계산 공제는 변경되지 않습니다.
8. 신고인은 납세자의 이름을 직접 기재해야 하며, 납세자가 없는 경우에는 대리 신고인의 이름을 기재해야 합니다.