가능한 이유는 다음과 같습니다.
1. 상환일이지만, 구체적인 대금 차감 시점은 아닙니다. 예를 들어, 구체적인 공제일은 매월 20일이고, 은행계좌 잔액을 확인하는 시점은 20일이지만 17일 이전입니다.
2. 은행 시스템에 문제가 있어 공제가 지연됩니다.
3. 개인 주택 대출인 경우 대출의 첫 번째 공제 기간이 만료되어야 합니다. 1개월 미만인 경우 당월 해당 상환일에는 납부금이 공제되지 않으며, 일회성 공제액은 다음달 해당 상환일로 연기됩니다.
주택 대출 절차의 세부 단계:
1. 대출자는 대출을 받기 전에 '주거용 주택 담보 신청서'를 작성하고 다음 지원 자료를 은행에 제출해야 합니다.
차용인의 고용주가 발행한 차용인의 채권 증명서
대출 보증인의 영업 허가증, 법인 증명서 및 기타 신용 증명서
차용인의 법률 유효한 신분증,
집 소유권 증명 또는 집에 대한 법적 권리가 있다는 증명
저당 부동산의 평가 보고서, 평가 보고서 및 보험 서류;
주택 구입 및 건설을 위한 계약서, 동의서 또는 기타 지원 문서
대출 은행에서 요구하는 기타 문서 또는 정보.
2. 은행은 차용인의 대출신청서, 주택 구입 계약서, 계약서 및 관련 자료를 검토합니다.
3. 차용인은 보관을 위해 재산 소유권 증명서, 보험 증권 또는 저당 재산 증권을 은행에 인계해야 합니다.
4. 대출자와 대출자의 보증인이 주택담보대출 계약서에 서명하고 공증을 받습니다.
5. 대출 계약이 체결되고 공증된 후 은행의 예금과 차용인의 대출금은 주택 구입 계약 또는 계약서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체됩니다.
6. 일반결제 및 조기결제를 포함한 대출결제.
①일반결제 : 대출 만기일(원금 및 이자 일시납) 또는 대출금의 마지막 분할 상환(분할 상환)에 대출을 결제합니다.
②사전 결제: 대출 만기일 이전에 대출금의 일부 또는 전부를 상환해야 하며, 대출 계약에 따라 사전에 은행에 신청해야 하며, 은행의 승인을 받은 후 지정된 회계 창구로 가서 상환해야 합니다.
대출금이 결제된 후 차용인은 유효한 신분증과 은행이 발행한 대출금 결제 증명서와 함께 은행이 발행한 법률 서류 및 관련 증빙 서류를 반납하고 원본을 등록할 수 있습니다. 대출 정산 증명서를 가지고 모기지 등록 및 취소 절차를 담당합니다.
은행 대출금이 공제되지 않으면 어떻게 해야 하나요?
당시 은행 대출금이 인출되지 않은 경우 수동으로 상환해야 하며, 그렇지 않으면 연체되더라도 평판에 영향을 미칠 수 있습니다. 자동 공제 기능이 켜져 있고 은행 시스템에서 금액이 공제되지 않는 경우 스크린샷을 찍어 인증서를 보관할 수 있습니다. 기한이 지난 경우 고객 서비스에 문의하여 해결할 수 있습니다.
당시 은행 대출금이 공제되지 않은 데는 여러 가지 이유가 있습니다.
1. 시스템 문제로 인해 자동으로 공제되지 못했습니다.
2. 대출자의 은행카드 잔액이 부족하여 전액을 한 번에 공제할 수 없습니다.
3. 충전시간이 연기되어 추후 확인하도록 하겠습니다.
은행대출은 은행이 자금이 필요한 사람들에게 국가 정책에 따라 일정한 금리로 자금을 빌려주고, 약정된 기간 내에 돌려주는 경제적 행위를 말한다. 일반적으로 신청하려면 보증, 주택 담보 대출, 소득 증명서, 양호한 개인 신용 보고서가 필요합니다.
신청 조건
차용 요건
1. 18~60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만, 중국 본토 및 외국인도 가능)
2. 안정적인 경력과 안정적인 수입, 대출금의 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
3. 차용인의 실제 연령과 대출 신청 기간을 합한 나이는 70세를 초과할 수 없습니다.
차입자가 요구하는 사항
1. 부부신분증, 호구부/임시거주허가증, 외국인 호구부.
결혼 증명서/이혼 증명서 또는 판결/단독 증명서 2부.
3. 소득 증명(은행에서 지정한 형식)
4. 단위 사업 허가증 사본(공식 직인 포함)
5. 학력 증명서, 기타 부동산, 은행 명세서, 고액 예금 증명서 등을 포함합니다.
6. 차용인이 법인인 경우 연간 영업 허가증, 세무 등록 증명서, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 재무제표도 제공해야 합니다.
참고: 2010년 5월 10일부터 베이징에 현지 등록 영주권자가 아닌 사람은 전년도 납세 증명서 또는 전년도 사회보장 증명서 및 기타 자료를 제출해야 합니다. 베이징에서 1년 동안 근무했음을 증명할 수 있습니다.
판매자가 자료를 제공해야 합니다.
1. 배우자 쌍방의 신분증, 호구부, 혼인증명서(결혼증명서 또는 미혼증명서)
2. 예외
>외국인이 집을 구입하는 데 필요한 서류:
대만-본토 여행 허가증(대만 동포 증명서), 호구 등록 증명서(결혼 여부를 증명할 수 있음), 베이징 주택 구입 승인서, 모기지 공증인 증명서(나중에 주택 취득 및 모기지 등록 처리를 위탁함).
홍콩인 - 홍콩 신분증, 결혼증명서, 모기지 공증(추후 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리 위탁) - 한국인 - 중국 여권 번역 공증, 중국 이름 번역 공증, 공증 호구부 번역(결혼 여부 입증 가능), 모기지 증서 공증(추후 주택 소유권 증명서 및 모기지 등록 처리 위탁).
기타 국적 - 여권 중국어 번역 및 공증, 이름 중국어 번역 및 공증, 결혼 증명서 중국어 번역 및 공증, 모기지 공증(후속 주택 소유 및 모기지 등록 위탁).
판매자는 기업에 다음 정보를 제공해야 합니다.
법적 신분증, 사업자 등록증 원본 및 사본, 조직 코드 증명서, 판매위원회 결의안, 회사 정관, 권력 위임장, 수탁자 신분증, 납부계좌 증명서(위 서류에 직인이 날인되어 있어야 함), 부동산 증명서.
은행 카드에 돈이 있는데 왜 대출금을 인출할 수 없나요?
은행 카드를 인출할 수 없는 이유는 다음과 같습니다. 은행 카드는 운영에 구속력이 없으며 대출 기관에서 직접 돈을 공제할 수 없습니다. 은행 카드 상태가 동결, 분실 신고 등 비정상입니다. , 등. ; 은행 카드 잔액이 부족한 경우 시스템에서 전액 공제를 설정합니다. 공제 금액이 부족한 경우 해당 금액을 공제할 수 없습니다. 은행 카드 입금 시간은 시스템에서 자동으로 금액을 공제한 이후입니다.
따라서 은행 카드에 돈이 있고 대출금을 공제할 수 없는 경우 사용자는 시스템이 자동 공제를 다시 시작할 때까지 기다리지 않고 적극적으로 상환하도록 선택할 수 있습니다.
카드에 돈이 있는데 대출금이 차감되지 않았고, 대출은행 카드에도 돈이 차감되지 않은 경우 대처방법에 대한 소개를 마치겠습니다.
필요한 정보를 찾으셨는지 궁금합니다.