주택 융자는 개인 소득세 공제가 훨씬 더 많습니다.
개인세금 공제액은 시급에 따라 다르다. 중앙정부 직할시, 도(수도)시, 국가계획에서 특별히 지정한 시에 속하는 경우에는 적용된다. 주택담보대출을 공제하는 것보다 임대료를 공제하는 것이 더 비용 효율적입니다. 다른 도시에서는 임대료를 공제하는 것보다 주택 대출을 공제하는 것이 더 비용 효율적입니다.
주택 대출은 은행 및 기타 금융 기관이 주택 구매자에게 제공하는 모든 형태의 주택 구매 대출 지원으로, 일반적으로 구매한 주택을 담보로 제공됩니다. 대출자금의 출처에 따라 선지자금대출과 상업대출의 두 가지 유형으로 구분됩니다. 상환방법에 따라 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식으로 구분됩니다. 주택 대출 이자율은 같은 기간 은행 기준 이자율을 기준으로 합니다. 화일루환의 여러 은행 대출 이자율은 소폭 인상되었습니다.
상환방식:
상환방식에 따라 원리금균등상환방식과 원금균등상환방식 두 가지로 구분된다.
원리금 균등상환방식은 대출금(원금과 이자 포함)을 상환기간 동안 매달 같은 금액으로 상환하는 방식으로, 월 상환금액이 정해져 있어 가족이 부담 없이 상환할 수 있다. 소득 지출을 계획적으로 통제하면 각 가족이 자신의 소득에 따라 대출 상환 능력을 쉽게 결정할 수 있습니다.
원금균등상환방식은 원금을 매월 균등분할 상환한 후 남은 원금을 기준으로 이자를 계산하는 방식으로, 초기에는 원금이 커지므로 상환금액은 100%가 된다. 이 방식의 장점은 초기 상환액이 많아 이자비용이 줄어 상환능력이 강한 가계에 더 적합하다는 점이다.
클릭하여 사진 설명을 입력하세요(최대 18단어)