아파트 대출을 신청할 수 있다면 아파트의 재산권은 40년에 불과하지만 여전히 부동산 증명서가 있고 매입이나 대출 제한도 없지만 아파트 대출의 상환 기간은 상대적으로 길다. 짧고, 대출기간은 최대 10년입니다.
프로비던트 펀드 아파트는 신청할 수 없습니다.
주택담보대출을 받는 과정은 어떻게 되나요?
1. 주택담보대출 신청서 제출: 구매자가 새 집을 구입하는 경우 대부분의 새 주택 판매 사무소에는 현장 협동조합 은행이 있습니다.
계약 후 주택 구입자는 부동산 계약을 맺은 은행에 직접 대출을 신청할 수 있어 은행을 찾을 필요가 없어진다.
따라서 재산을 확인한 후 해당 은행에 문의하여 담보대출 관련 규정을 숙지하고, 은행에서 요구하는 서류를 준비한 후 담보대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하여 심사를 받으시기 바랍니다.
2. 은행 심사 결과를 기다리는 중: 구매자는 은행 심사 결과를 기다리는 것만으로도 충분합니다.
일반적으로 주택 구매자가 신청서를 제출하면 은행은 주택 구매자의 신용 상태와 상환 능력을 검토합니다.
검토가 실패하고 은행이 대출 승인을 거부하는 경우 주택 구매자는 다른 방법을 찾아야 합니다.
대부분의 사람들은 자금 출처를 찾지 못하고 결국 주택 구입을 포기해야 할 가능성이 높습니다.
3. 대출 계약 체결: 승인 후 주택 구매자는 은행과 대출 계약을 체결해야 하며, 대출 계약 체결 시 각종 수수료를 지불하고 모기지 및 보험을 신청해야 합니다.
이 단계는 시간이 많이 걸리며 은행 검토가 필요합니다.
얼마나 많은 시간이 필요한가?
장소와 은행마다 다릅니다.
그런 다음 주택 구매자는 은행에 가서 인터뷰를 하라는 통지를 받고 은행이 자료를 확인할 때까지 기다려야 합니다.
확인 후, 은행은 주택 구매자에게 모기지 신청을 위해 주택 당국에 자료를 가져가도록 통지합니다.
4. 은행 대출 대기: 위의 절차를 완료한 후 주택 구매자는 인내심을 갖고 은행 대출을 기다릴 수 있습니다.
집 지불을 기다리는 것도 긴 과정이며, 대출을 신청하려면 은행에 가야 할 수도 있습니다.
은행에서 대출을 제공한 후에는 반드시 은행에 대출 계약과 본인 소유의 차용증(IOU)을 요청하세요.
부동산 증명서 사본도 두 장이 있습니다. 일부 기관이나 부서에서는 업무에 필요하므로 은행 직인을 꼭 찍으세요.