은행 대출 금리는 중앙은행이 정하며 이를 기준금리라고 합니다.
각 은행은 대출 금액을 0~30%까지 늘리거나 줄일 권리가 있습니다.
변동 실행 후의 이자는 실행 이자율입니다.
중국인민은행이 발행하는 대출 기준 이자율은 상업은행에서만 참고할 수 있습니다.
현재 1~5년 대출 기준금리는 5.25%이며, 시중은행 대출실행 금리는 일반적으로 기준금리보다 몇% 정도 높다.
이자율은 중앙은행이 균일하게 설정하고 상업은행이 시행합니다.
예금이자 = 원금 * 이자율 * 기간 (중앙은행이 고시하는 이자율은 연 단위입니다. 반기 또는 수요예금의 경우 월 이자율과 일일 이자율로 환산해야 합니다.)
대출이자 계산은 더욱 복잡합니다. 만기일에 일시불로 상환하는 경우 위의 예금이자 계산과 동일합니다.
모기지 이자 계산에 대해서도 가장 많이 이야기되는 것이 있는데, 이는 연금 공식을 사용하여 월별 지불액을 계산하는 것입니다.
월 모기지 지불금 계산 공식은 다음과 같습니다. A = P { I(1+I)n/[(1+I)n-1]} A: 월 지불금 P: 총 지불금.
I: 월이자율(연이자율/12) n: 총 지불개월수(년×12) 예: 500,000위안짜리 집을 구입하려면 처음 3번의 거래는 6,543,800위안 + 5,000위안이고 350,000위안은 20년 안에 제공된다.
(각 은행의 실제 금리에 주목) 연이자율 I = 5.4%, (I = 5.4%/654.38+0.2 = 0.45%)라고 가정합니다.
확장 데이터: (1) 위안화 사업의 이자율 환산식은 다음과 같습니다(참고: 예금 및 대출 공통): 1, 일일 이자율(0/000) = 연간 이자율(%) ¼ 360 = 월 이자율(‰ ) ¼ 30. 2. 월 이자율(‰) = 연이자율(%) ¼12.
(2) 은행은 상품이자 계산방법과 거래이자 계산방법을 이용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1. 계좌잔고는 실제 일수를 기준으로 매일 적립되며, 적립된 상품에 일일 이자율을 곱하여 이자를 계산합니다.
이자 계산 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자 계산 방법은 미리 설정된 이자 계산식: 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 하나씩 계산하며 세 가지 세부 사항으로 나뉩니다. 이자 계산 기간이 1년(월)인 경우 이자 계산 계산식은 다음과 같습니다. ① 이자 = 원금 × 연(월) × 연(월) 이자율 이자 계산 기간이 전체 연(월)일 수인 경우 이자 계산 공식은 다음과 같습니다. ② 이자 = 원금 x 연(월) ) × 연(월) 이자율 + 원금 × 홀수일수 × 일별 이자율입니다.
동시에 은행은 이자 발생 기간을 실제 일수, 즉 1년 365일(윤년의 경우 366일)로 변환하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있으며, 각 월은 그레고리력의 실제 일수입니다.