구체적인 대출기간은 개인의 연령을 기준으로 산정해야 하며, 은행마다 대출기간이 다릅니다. 신규 주택의 최대 기간은 30년, 중고 주택의 최대 기간은 15년입니다. 주택 공적 기금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없으며, 차용인의 연령은 국가 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 즉, 남성은 60세, 여성은 55세를 초과할 수 없습니다. 1. 차용인의 연령. 2. 구입한 부동산의 연령. 3. 차입자의 자금력 현재 일반 상업 대출이든 주택 공제 자금 대출이든 그에 따라 기간이 연장된 것으로 이해됩니다. 주택공제자금 대출기간을 5년 연장해 남성은 65세까지, 여성은 60세까지 대출이 가능하며 일부 일반 은행 상업대출의 경우 남성은 70세까지 대출이 가능하다. , 여성은 65세까지 대출을 받을 수 있습니다. 구체적인 대출기간은 개인의 연령을 기준으로 산정해야 합니다. (남성: 65세 이하, 여성: 60세 이하. 예를 들어 현재 남성이 54세라면 대출기간은 11세까지만 가능합니다. 65-54=11. 그 외는 차례로 논의하겠습니다.), 각 은행의 대출 기간은 다릅니다. 신규 주택의 최대 기간은 30년, 중고 주택의 최대 기간은 15년입니다. 우리나라 주택담보대출의 대출기간은 다양한 요인과 관련이 있습니다. 대출의 종류에 따라 상업대출, 개인주택공제자금대출, 포트폴리오대출, 중고주택대출로 나눌 수 있습니다. 따라서 대출 유형에 따라 대출 유형과 계산 방법도 달라집니다. 법적 근거: 포트폴리오 대출의 선순위 자금 대출과 상업 대출의 기간은 일관되어야 하며, 명시된 최대 대출 기간은 법정 퇴직 연령(예: 남성의 경우 60세, 여성의 경우 55세)을 초과할 수 없습니다. 상업용 주택의 최대 대출 기간은 30년이며, 개인 부동산 양도 주택 및 경매장의 대출 기간은 최대 20년입니다. 1. 중고주택의 사용연한과 대출기간의 합은 30년을 초과할 수 없습니다. 2. 중고주택의 연령은 15년을 초과할 수 없습니다. 3. 대출 만기일은 토지사용기간을 초과할 수 없습니다. 4. 대출 기간과 대출자의 연령을 합한 금액이 60세를 초과할 수 없습니다. 대출 조건에 관한 위의 4가지 조항이 동시에 충족되어야 한다는 점은 주목할 가치가 있습니다. 즉, 최대 대출기간은 위의 4가지 조건을 동시에 충족해야 합니다. 개인주택대출 관리조치' 제10조 관련규정 대출기관은 대출기간을 실제 상황에 근거하여 합리적으로 결정하되, 최대기간은 20년을 초과할 수 없다. 제10조 차용인은 대출은행과 협의하여 상환계획을 수립하여야 한다. 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우에는 차입자는 만기 시 원리금과 이자를 일괄하여 상환하며, 이자는 원금과 함께 지급됩니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 대출원금과 이자를 매월 상환하게 됩니다.
2. 은행대출의 이자 및 고정기간에 대한 규정은 무엇입니까?
7월 23일 06시 441분. 신청조건 : 대출은행 소재지에 영주권을 가지고 있어야 함 합법적인 소득원과 원리금 상환 능력이 양호하고 불법 범죄가 없으며 대출 은행이 승인한 보증 방법이 합법적으로 소유되어 있습니다. 차용인이 대출 은행이 위치한 도시에 위치하고 있으며, 차용인이 장식 당사자와 주택 장식 계약 또는 장식 자재 구매 및 판매 계약을 체결했습니다. 대출 은행이 규정한 기타 조건. 2. 대출 금액: 개인 주택 개조 대출의 최소 금액은 654.38+0,000위안이고, 최대 금액은 654.38+50만 위안입니다. 3. 최대 대출기간(년) 54. 대출 이자율: 개인 주택 개조 대출 이자율은 중국인민은행의 관련 이자 관리 규정을 준수하며 중소기업 대출 이자율의 변동 범위에 따라 변동될 수 있습니다. 5. 상환방법 개인가구장식대출은 월이자, 만기원금상환 또는 분할상환이 가능합니다. 대출 기간이 1년을 초과하는 경우 대출금은 매월 균등 분할 상환되거나 상환액을 줄여 분할 상환됩니다.
3. 대출기간관리란?
1. 대출 만기일 이전에 대출이 계속되는지 하나씩 확인하세요.
2. 승인 권한 및 절차에 따라 신용 조합이 승인하는지 여부
p>
3. 보증대출, 주택담보대출 및 연장의 경우 보증인, 저당권자 및 질권자가 연장에 동의하는 서면을 발행하고 관련 절차를 거쳤는지 여부
4. 단기 대출 기간이 원래 대출 기간을 초과하는지, 신규 대출이 연장될 때 연장 기간이 원래 대출 기간보다 3년 이상 초과되는지 여부, 대출 이율이 신규 대출 기간에 따라 부과되는지 여부 연장일로부터 학기등급 이자율이 적용됩니다.