중국 상속법에 따라
제33조
상속은 법에 따라 사망자가 지불해야 하는 세금과 채무를 상환해야 합니다. 지급액은 유산의 실제 가치로 제한됩니다. 단, 유산의 실제 가치를 초과하는 부분은 상속인이 자발적으로 상환해야 합니다.
상속인이 상속을 포기하는 경우, 법에 따라 고인이 납부해야 할 세금과 채무를 부담할 필요가 없습니다.
확장 데이터:
저당권 실현은 다음 네 가지 조건을 충족해야 합니다.
1. 저당권이 효과적으로 존재해야 합니다. 모기지가 유효하지 않거나 취소된 경우에는 청산할 수 없습니다.
2. 채무자의 이행기간이 만료되어야 합니다. 채무자가 채무를 이행할 기한이 지났는지 여부는 채무자가 채무를 이행했는지 여부를 판단하는 기한의 기준입니다.
3. 채권자에게 아직 대금이 지급되지 않았습니다. 채권자가 채무 이행 기간이 만료될 때까지 변제하지 않은 경우 이는 채무자가 의무를 기한 내에 이행하지 않았음을 의미합니다. 채무가 지연되거나 이행이 거부되는 여부에 관계없이 채권자는 채무를 상환하기 위해 저당권을 행사할 수 있습니다.
4. 미결제 채무는 채권자에 의한 것이 아닙니다. 저당권자는 채무자가 채무를 이행하지 않고 채권자가 채무를 갚지 않은 경우에만 저당권을 행사할 수 있습니다. 채권자가 채무를 이행하지 못한 것이 본인의 과실로 인한 경우에는 저당권자는 저당권을 행사할 수 없습니다.
참고 자료:
서봉현 인민정부-중화인민공화국 승계법
참고 자료:
바이두 백과사전- 모기지
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