대출 구매 절차: 1 단계: 대출자는 대출을 처리하기 전에 구매한 건물에 개인 주택 담보대출을 제공하는 약정서가 있는지 확인해야 한다. 그런 다음 차용인은 개인 주택 담보 대출을 신청하고 대출 신청 승인 양식을 작성하며 관련 자료 (계약금 증명서, 매매 계약, 신분증, 경제소득원 증명서 등 원본 및 사본) 를 제출한다. ) 대출 은행에. < P > 2 단계: 개발자: 대출 보증인으로서 대출 신청 승인표' 보증인 의견' 란에 서명하고 도장을 찍습니다. < P > 3 단계: 대출 은행: 대출 신청자가 제출한 모든 자료 및 서류를 검토, 다단계 승인. < P > 4 단계: 대출은행이 완성된 자료를 회수하고 법에 따라 발효된 대출계약에 따라 대출을 지급한다. < P > 5 단계: 국토국 재산권 등록 공증처: 재산권 담보등록 수속을 밟다. < P > 6 단계: 개발업자에게 대출계약을 회수하라고 통지하고, 개발업자가 대출은행에 주택대금을 청산한 증명서를 발급한다. < P > 7 단계: 차용인에게 차용 계약, 차용증서, 보험증서를 돌려받으라고 통지한다. < P > 8 단계: 대출은행의 신용원이 대출을 보관한다.
1. 대출승인 후 송장을 발행하고 증서세를 납부하며 계약세는 65438+ 총주택액의 .5% 이다.
2. 부동산증을 처리하기 전에 수리기금에 제출해야 한다. 현지 부동산국에 가서 문의할 수 있습니다.
3. 부동산증 수수료 3 원 정도.
4. 입주료, 입주전 납부하시면 면적을 보충하지 않으면 보통 4, 원 정도입니다. 5. 일부 대출은행이나 적립금은 담보회사이며 담보비, 담보비 = 대출총액 * 대출기한 *.8‰ (참고용으로만) 을 받아야 합니다.