질문 1: 집을 살 때 인지세는 무엇을 의미하나요? 인지세는 경제 활동이나 경제 거래에 있어 법적으로 유효한 증명서를 작성하고 받는 행위에 대해 부과되는 세금입니다. 납세의 표시로 과세 증명서에 납세인지를 부착하는 데서 붙여진 이름입니다. 인지세 납세자에는 기업, 행정 기관, 공공 기관, 군대, 사회 단체, 기타 기관, 개별 산업 및 상업 가구, 중국에서 필요한 경제 문서를 작성하고 받는 기타 개인이 포함됩니다.
부동산과 관련된 인지세에 대한 설명은 다음과 같습니다.
2. 재산권 양도 서류 재산권 양도는 재산권 관계의 변경으로, 이는 변경 사항에 반영됩니다. 재산권의 소유자입니다. 재산권 이전 서류는 재산권 이전인과 양수인 사이에 매매, 교환, 상속, 증여, 분할 등 재산권 변경 과정에서 작성하는 민사법률문서입니다. 우리나라 인지세항목의 재산권양도서류에는 재산권, 저작권, 상표권, 특허권, 독점기술사용권에 대한 재산권양도서류가 포함됩니다. 그 중 재산소유권양도서류란 합자회사가 대중에게 발행한 주식, 매입·상속·증여를 위해 작성한 서류 등 행정기관이 등록한 부동산 및 동산의 소유권 이전을 위해 작성한 서류를 말한다. .재산양도서류. 나머지 4개 항목은 무형자산에 대한 재산권 양도서류입니다. 또한 토지사용권 양도계약, 토지사용권 양도계약, 재산권 양도서류에 따른 상업용 주택 매매계약에도 인지세가 부과됩니다. 재산 양도 서류에 적용되는 세율은 0.5%입니다. 인지세에는 특별한 인지세가 있습니다. 아래 그림을 참조하세요.
질문 2: 집을 구입할 때 인지세를 내야 합니까? 중고주택을 구입하는 경우에는 이 인지세를 본인이 납부해야 하며, 중고주택의 집주인이 실제 지불금을 가져가는 경우에는 집주인의 몫인 0.05도 납부해야 합니다. *2. 즉, 100만 원에 팔린 주택에 대한 인지세는 0.1원에 불과합니다.
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질문 3: 인지세는 무엇이며 집을 구입할 때 어떻게 계산되나요? 인지세는 다양한 계약에 근거하며 경제 활동 중에 체결된 재산권 양도 서류에 세금이 부과됩니다. 기록, 사업 장부, 권리 라이센스 등과 같은 인지세의 경우, 납세자는 규정된 과세 비율과 할당량에 따라 인지를 구매하고 부착합니다. 이는 납세의무를 완수함을 의미합니다. 인지세 납세자에는 기업, 행정 기관, 공공 기관, 군대, 사회 단체, 기타 기관, 개별 산업 및 상업 가구, 중국에서 필요한 경제 문서를 작성하고 받는 기타 개인이 포함됩니다.
인지세율:
인지세의 비례세율은 0.5‰, 0.3‰, 0.05‰, 1‰ 및 2‰의 5단계로 나뉩니다. 다양한 유형의 계약서 및 계약 증서, 재산권 양도 서류, 기업 계좌 장부에 자금을 기록하는 장부에 적용됩니다.
1. 부동산 임대 계약, 창고 및 보관 계약, 재산 보험 계약의 경우 적용 세율은 1/1000입니다.
2. 처리 계약, 건설 프로젝트 조사 및 설계 계약. , 화물 운송 계약 및 재산 양도 서류의 경우 세율은 0.5%입니다.
3. 매매 계약, 건설 및 설치 프로젝트 계약, 기술 계약의 경우 세율은 0.3%입니다. ;
4, 대출 계약, 세율은 0.5/10,000입니다.
5. 자금을 기록하는 장부에 데칼은 총액의 0.5/10,000입니다. "실제로 받은 자본"과 "자본 준비금".
주택 구입 시 인지세는 어떻게 계산하나요?
주택 매매, 상속, 증여, 교환, 분할 등으로 재산권을 양도할 때 재산권은 어떻게 되나요? 양도증명서가 발급되며 인지세는 부동산에 적용됩니다. 거래에 포함된 각종 증서에는 일반적으로 인지세가 적용됩니다. 즉, 주택 구매자가 납부하는 세금은 해당 부동산의 가치입니다. 인지세는 주택 가격에 0.5%를 곱하여 납부하는 방식입니다.
구체적인 세금 납부 절차는 다음과 같습니다. 재산 양도 서류를 작성하거나 수령할 때(즉, 매매 계약서에 서명하거나 재산 소유권 증명서를 받을 때) (주택 구입자)가 세금을 계산합니다. 증명서에 기재된 세액을 기준으로 본인이 납부하는 세액을 납부하려면 일정 금액의 납세인지를 구입하여 바우처의 해당 위치에 붙여넣은 후 직접 취소하면 됩니다. 취소방법은 펜이나 붓 등의 필기구를 이용하여 납세인지와 상품권의 교차점에 수평선 몇 개를 그려 취소하는 방법입니다. . 인지가 취소된 후 세금 납부 절차가 완료됩니다. 세액이 상대적으로 커서 세금 납부를 위해 납세증명서에 인지세 인지를 부착하는 것이 불편할 경우, 주택 구입자는 해당 증서를 세무당국에 가져가 납부증명서를 발급하거나 납부증명서를 발급받아 인지세를 납부할 수 있습니다. 납세증명서, 세무당국에서 특수인장을 찍습니다.
인지세 면제:
인지세는 서명된 계약서 및 기타 문서에 따라 부과되지만 모든 계약에 과세 대상은 아닙니다.
다음 상품권은 인지세가 면제됩니다.
1. 인지세가 납부된 상품권의 사본 또는 사본(원본으로 간주하는 사용자 제외); >
2. 부동산이 ***, 노인 및 장애인을 지원하는 사회 복지 기관 및 학교에 기부될 때 부동산 소유자가 서명한 문서
3. 국가가 서명한 문서: 지정 획득 부서 및 마을 위원회 및 개인 농민 농산물 및 부업 제품 구매 계약
4. 무이자 및 보조금 대출 계약
5. 외국 정부 및 국제 금융 기관 중국 정부 및 국가 금융 기관에 대한 우대 대출 계약서
6. 구조 조정으로 인해 기업이 서명한 재산권 양도 서류
및 농민전문협동조합과 그 회원이 체결한 농업생산자재 매매계약서
8. 주택 임대 또는 임대를 위해 개인이 체결한 임대계약서, 저가 주택 및 저렴한 주택 관련 증명서. 저임세 주택 및 경제적 저가 주택 관리 단위, 저임세 주택 임차인, 저임세 주택 및 저가 주택 관련 저가 주택 구매자 바우처.
다음 항목은 인지세가 일시적으로 면제됩니다.
1. 농작물 및 축산에 대한 보험 계약
2. 서적 발행자, 발행 단위와 구독 단위 또는 개인 간의 신문 및 정기간행물
3. 투자자는 증권 투자 기금 단위를 매매합니다.
4. 국무원 및 지방 인민의 승인을 받습니다. * * 정부와 기업의 분리, 기업(그룹) 개편 및 경영체제 변경, 기업계열 변경, 공기업 구조조정, 공기업 자산 활성화, 공기업 무상양도 등을 결정 또는 승인한다. 국유 지분;
5. 개인 판매 및 주택 구입. ...gt;gt;
질문 4: 모기지 인지세는 0.5%이며 귀하가 지불합니다. 은행에서 돈을 빌리는 사람은 당신이지 은행이 당신에게서 돈을 빌리는 것이 아닙니다.
은행과 타 금융기관 및 차주 간 체결된 대출계약(은행간 대출 제외)은 대출금액의 0.5%로 계약 당사자의 서류를 계약서로 활용하는 경우에는 계약 내용을 따릅니다. contract.Decal baike.baidu/view/259
질문 5: 현재 주택 구입에 대한 증서세 및 인지세율은 얼마입니까? 1. 새 주택 구입 시 납부해야 할 세금
(1) 상업용 주택 구입에 필요한 요건은 무엇입니까? 납부해야 할 세금:
1. 총 구매 가격의 3~5%인 증서세(세율은 국가에 따라 다름) 성, 지방 자치구 및 자치구) 일반 상업용 주택의 경우 절반, 즉 1.5-2.5%입니다.
2. 인지세, 총 구매 가격의 0.05
(2) 기금:
1. 주택 유지비, 총 구매 가격의 2-3 가격, 대형 대부분의 장소는 2
2. 비주식 식품 가격 조정 기금, 2 위안/㎡, 일부 장소에서는 사용하지 않음
(3) 수수료
1. 거래 수수료는 총 구매 가격의 0.5이며 구매자와 판매자가 각각 0.25를 지불합니다. (주거용 건물의 경우 3위안/제곱미터, 주택 구매자가 아닌 개발자가 지불)
2. '주택 소유권 증명서' 제작 비용은 여러 곳에 적용되지 않지만 동일하지만 100위안을 초과할 수 없습니다.
3. '토지 사용권 증명서' 제작 비용. " 장소에 따라 다르지만 100위안 이하입니다.
(4) 주택담보대출을 받으면 다음과 같은 비용이 발생합니다.
1. 감정 수수료, 0.2- 총 구매 가격의 0.5
2. 보험료, 총 구매 가격 x 대출 기간 곱하기 0.1 곱하기 50
3. 공증인 수수료, 대출 금액 x 0.03 4 .담보대출 등록비 100위안
질문 6: 주택 구입 시 인지세는 어떻게 계산하나요? 새 집을 구입하면 중고 주택을 구입하면 인지세 0.05를 내야 합니다. , 인지세를 내지 않아도 됩니다. 부동산 증명서에도 5위안 세금 인지가 찍혀 있습니다.
질문 7: 인지세는 무엇을 의미합니까? 집을 사면 돈을 내야 한다고 들었는데, 사실인가요? 인지세는 경제 활동이나 경제 교류에서 바우처를 생성하고 수령할 때 부과되는 세금입니다. 주택을 사고 팔 때 매매계약을 체결해야 하므로 인지세를 납부해야 합니다. 지불 금액 = 주택 계약 가격 * 0.05%
질문 8: 집을 구입할 때 증서세와 인지세를 납부해야 합니까? 증서세는 90㎡ 미만인 경우 1.5세, 90~144㎡인 경우 1.5세, 144㎡ 이상인 경우 3세를 내야 한다. 현행 국가 정책에서는 개인이 납부하도록 규정하고 있다. 주택을 사고 파는 데에는 인지세가 일시적으로 면제됩니다.
질문 9: "인지세에 관한 임시 규정"에 따르면 주택 구입에 대한 일반 인지세 송장은 무엇입니까?
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제5조 인지세는 납세자가 규정에 따라 스스로 납부할 세액을 계산하고 모든 인지(이하 데칼이라 함)를 한꺼번에 구입하여 부착하여 납부합니다.
데칼 절차를 단순화하기 위해 납부할 세액이 많거나 데칼의 개수가 빈번한 경우 납세자는 과세당국에 데칼을 납부서로 교체하거나 일괄적으로 발급해 줄 것을 신청할 수 있습니다. 정기적으로 지불.
제6조 과세 증빙에는 납세 인지를 부착해야 하며, 납세자는 각 인지의 솔기 부분에 인지를 찍거나 취소해야 합니다.
부착된 납세인지는 재사용할 수 없습니다.
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따라서 지금 집을 구입할 때, 실물 인지세를 발급하는 대신 지방세청에서 직접 인지세를 발급하게 됩니다. 우표.
질문 10: 주택 구입에 대한 인지세는 얼마입니까? 이는 재산권 양도 데이터에 속하며, 인지세는 기록된 금액의 50,000%----임시 규정에 따라 납부됩니다. 중화인민공화국 인지세에 관한
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