집을 사는 것은 큰 일이므로 집을 신중하게 선택해야 합니다. 집을 구입하는 과정에 대해 잘 모르시는 분들이 많은 것 같은데, 기존 주택을 구입하는 과정은 어떻게 되나요? 다음으로 편집자가 관련 내용을 소개할 테니 살펴보겠습니다.
기존 주택 구입 절차는 어떻게 되나요?
1. 볼 주택을 찾아보세요. 이것은 집을 구입하는 첫 번째 단계이자 중요한 단계입니다. 주택을 찾을 때 온라인 플랫폼, 대행사 또는 부동산 회사를 통해 검색할 수 있습니다. 기존 주택을 구입하는 경우에는 중개업자를 통하거나 부동산 회사를 통해 직접 구입할 수 있습니다. 부동산 회사와 직접 거래하기로 선택한 경우 일부 중개 수수료가 면제될 수 있습니다.
2. 속성을 선택합니다. 적합한 집을 살펴본 후 자신의 경제적 상황과 집 주변의 상황을 고려하여 가장 좋은 집을 선택하세요.
3. 보증금 계약을 체결하세요. 선택한 주택에 대해 보증금을 납부하고 보증금 계약을 체결하기 전에 해당 주택의 매매허가증이나 부동산 증명서를 먼저 확인해야 합니다. 재산권은 회사에 귀속됩니다. 이런 종류의 주택은 본질적으로 중고 주택이 아닙니다.
4. 계약금을 지불하고 정식 주택 구입 계약을 체결하세요. 부동산 회사는 주택 구입자가 제공한 자료를 검토한 후 정식 계약을 체결합니다. 다음으로 부동산 회사 직원이 재산권 이전, 세금 납부 등을 위해 지역 행정 서비스 센터로 안내합니다.
5. 은행에서는 주택담보대출을 제공합니다. 주택이 양도된 후에는 귀하의 이름이 이미 부동산 증명서에 기재되어 있으며, 은행에서 담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출을 받기 전에 먼저 신용기록, 사회보장기록, 주택구입 및 대출 자격을 확인해야 한다. 은행에서 요구하는 관련 자료를 제출하시면, 은행에서 자료 접수 후 검토를 진행합니다.
6. 은행 대출 승인을 기다립니다. 은행은 부동산 회사에 돈을 빌려준 뒤 은행에 가서 부동산 증명서를 받으라고 알려준다. 부동산 증명서를 받은 후 부동산 회사에 가서 부동산을 넘겨주세요.
기사 요약: 위 내용은 기존 주택 구입 과정에 대해 편집자가 소개한 관련 내용입니다. 도움이 필요한 친구들에게 도움이 되기를 바랍니다.