' 경영대출' 은 공개의 비밀이다.
22 년' 상업 대출' 출시. 원래 의도는 자금이 상대적으로 어려운 중소기업과 자영업자들이 우대금리 대출을 더 쉽게 받을 수 있도록 경영난을 넘겼지만 일부' 마음가짐' 에 이용돼 부동산 투기자금이 되는 것이다. < P > 자료에 따르면 상업대출이 부동산 시장에 진입하는 전형적인 방식은 주택 구입자가 모금자를 찾아 자금을 모아 부동산을 사들이는 것이다. 그런 다음 회사를 등록하고, 부동산을 담보로 하고, 경영을 위해 대출을 신청한다. 경영대출이 발급된 후, 대금지불 부분은 대금업자에게 돌려주어야 한다. < P > 이 체인에서 일부 부동산 중개인, 대출 중개인 유도, 주택 구입자가 재료를 포장하고 대출을 처리하고 은행 종사자와 결탁하는 것은 배후의 추수 중 하나이다. < P > 공개 보도에 따르면 전국 여러 도시에서 상업대출로 집을 투기하는 것은 거의 공개적인 비밀이다. 실제로, 대출 사업을 운영하려는 원래의 의도는 좋았지 만, 누군가가 대출을 운영하는 돈으로 집을 사서 더 낮은 금리와 더 긴 상환 기간을 즐겼습니다. < P > 일반적으로 경영대출의 이율은 담보대출의 이율보다 3 ~ 4%, 담보대출 이율은 5 ~ 6% 로 낮았다. < P > 같은 대출 3 만 원입니다. 2 년 동안 경영대출이자는 담보대출보다 82 만원 적었다. 경영대출을 이용해 불법 주택을 구입하면 부동산 규제 정책의 효과뿐만 아니라 실물경제에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다. < P > 재경 평론가 후닝은' 중국 부동산보' 기자에게 현재 부동산 시장의 소폭 상승이 부동산 시장으로 유입되는 불법 상업대출 관리에 압력을 가하고 있다고 밝혔다. "주택불출" 정책은 이미 여러 해 동안 시행되었다. 올해 정부는 위법 행위에 대한 조사처리 노력을 강화했지만, 부동산 시장 전체는 여전히 완강하다. 이것은 가장 큰 난점, 즉 수익성 기대치가 있지만, 규제층은 이익별 자금 구매를 제한하기 때문에 경영대출은 각종 암박스 조작을 통해 부동산 시장으로 유입된다. 또 주식시장은 1 년여의 구조적인 상승에도 위험이 있어 자금이 없는 자리다. 장빈 무석시 부동산협회 부회장은 대출을 운영할 때 대출원이 제 1 책임자라고 주장했다. 대출은 원금으로만 상환할 수 있다고 널리 믿고 있기 때문이다. 대출 후 자금을 사용하는 방식은 왕왕' 한 눈을 뜨고 한 눈을 감는다' 는 것이다. < P > "이미 필요하고 정상적인 사찰 절차의 경우 위법 행위로 인한 문제이며 은행 직원들이 즉시 인정할 수 없는 문제도 은행 기층 직원과 기층은행의 실사면제 범위 내에 있어야 한다" 고 밝혔다. 4 월 12 일 조란은 발표회에서 "사기로 대출을 사취한 것으로 밝혀진 사람은 계약 약속에 따라 대출을 회수해야 한다" 고 밝혔다. 주택 구입에 참여한 사람들은 불법 기관과 인원에게 속고, 사기를 통해 대출을 받고, 은행에 의해 회수되고, 관련 부서와 법원에 권리를 주장할 수 있다. "
수억 개의 불법 자금이 조사되었다. < P > "그동안 선전 광저우 상해 베이징 등지에서 금융감독부는 은행에 이 문제에 대해 자찰을 요청했다. 일부 도시에서는 일정 범위의 감독검사를 조직해 전형적인 사건의 전형적인 관행과 중점 위법 고리를 초보적으로 파악했다. " 조란은 발표회에서 말했다.
3 월 26 일 중국 인민은행, 중국은감회, 주택부가 공동으로' 경영대출 위반 방지 부동산 분야에 대한 통지' (이하' 통지') 를 발표해 은행업 금융기관이 대출 전, 대출 중, 대출 후 관리의 세 가지 측면에서 신중한 규정 준수 경영을 강화하고 경영대출 위반이 부동산 분야로 유입되는 것을 방지하도록 요구했다. 통지문은 또한 각지에서 위법 행위 불만 신고 경로를 원활하게 하여 위법 행위 단서를 공동으로 조사하여 조사해야 한다고 특별히 제기했다. (윌리엄 셰익스피어, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법, 위법) < P > 조란은 "이런 조사가 필요하다고 생각한다. 관련 조사의 진척과 최종 처리 상황을 계속 추적할 것이다" 고 말했다. < P > 자료에 따르면 현재 여러 일선 도시가' 경영대출' 에 대한 심사 조사 조치를 취하고 있다. < P > 는 3 월 1 일부터 상하이 은감독국이 관할 내 16 개 상업은행을 선정해 상업대출과 소비대출 위반 유입시 특별감사조사를 실시했다. 최근 이 은행의 자사와 감사조사 상황을 발표했다. < P > 지금까지 이번 감독감사조사에 따르면 상업대출 123 건과 소비대출 3 억 39 만 원이 부동산 시장에 횡령한 혐의를 받고 있다. 이와 함께 일부 은행에서는 첫 번째 스위트룸 확인이 부정확하고, 데이터 에스컬레이션이 불규칙하며, 외부' 보조대출' 기관의 위반 현상이 두드러지는 문제도 발견됐다. 이와 함께 3 월 중순 이후 은행 대출에 대한 조사 폭풍이 광둥 부동산 시장을 빠르게 휩쓸었다. < P > 공개 자료에 따르면 현재 광둥 (선전 제외) 에서 2 억 77 만 위안의 대출 위반이 부동산 시장으로 유입된 것으로 밝혀졌으며, 선전에서도 21 대출과 51 만 8 원의 대출이 위반 혐의를 받고 있다. 모두 불법 대출 3 억여 원을 적발했다. < P > 엄수, 반복적인 조사, 수사는 분명히 상대출을 근절하는 방법이지만 대표적인 위반 입시를 엄벌하는 것은 더욱 충격적이다. "중국이 현재 부동산 시장의 방비 심리에 대한 주요 판단은 부동산 거품이 아직 소화되지 않았지만, 미국 부동산 시장은 글로벌 금리 완화의 맥락에서 많이 올랐다는 것이다. 따라서 예방 조치만으로는 충분하지 않으며, 도시의 정책에 따라 여러 가지 관리가 필요합니다. 순세에 따라 행하다. " 후닝은 말했다. < P > 반과 린은 펀드가 천성적으로 이익을 추구하기 때문에 가장 수익성이 높은 분야를 찾아 투자할 것이라고 계속 말했다. 현재 부동산 시장은 뜨겁고 상업 대출은 자연스럽게 부동산 시장으로 흐릅니다. 그러나 경영대출에 대한 수사는 금융시스템의 다부문 조정과 자금 추적을 통해 감시할 수 있다. 동시에 은행은 경영대출 전용을 감독할 수 있다.