기업을 공용제로 바꾸는 것의 장점과 단점은 무엇입니까? < P > 이점: 상업 대출 상환 과정에서 적립금 대출로 전환하면 사용자에게 많은 이자를 절약할 수 있습니다. 5 년을 예로 들면 적립금 대출 금리는 3.25% 로 상업대출인 경우 LPR 가산점 패턴에 따라 계산하면 현재 기본적으로 5% ~ 6% 사이입니다. 따라서 선순위 기금 대출 금리가 낮다는 것을 분명히 알 수 있습니다. 사용자 대출 주기가 길고 한도가 높으면 선순위 기금 대출 비용이 더 많이 절감됩니다.
단점:
1, 은행은 지원하지 않습니다. 일부 은행은 이용자 대출을 받을 때 적립금 대출을 지원하지 않아 공전자 업무를 받아들이지 않는다.
2. 받는 사람이 많다. 신청인이 공무로 이전할 때, 먼저 상업 대출의 미상환 부분을 청산한 후에 적립금 대출을 신청해야 할 수도 있다. 이 과정에서 금융기관을 통해 지불해야 할 수도 있다. 한편으로는 선불금을 신청하는 사람이 많아 사용자가 오래 기다려야 한다. 반면에, 그것은 추가 비용을 지불해야 한다. 즉, 사용자가 일정한 비용을 지불해야 한다는 것을 의미한다.
3. 직업 자격. 사용자 신청인이 사업 단위로 성공적으로 전입한 후 적립금 대출 자격을 한 번 사용한 것과 같다. 부동산을 재구매할 계획이라면 적립금 대출이 필요할 경우 악영향을 미칠 수 있다. 예를 들어 대출 한도가 예상 한도에 미치지 못하고 대출 신청은 현지 규칙의 제한을 받는 등. < P > 따라서 업무를 대중에게 양도하는 것도 장단점이 있다. 불필요한 번거로움을 피하기 위해 실제 상황에 따라 업무 대 공무를 선택할지 여부를 결정해야 합니다.
상업 대출이 선순위 기금 대출로 이전되면 어떤 이점이 있습니까?
1, 상업대출은 개인주택대출이라고도 하며, 중국인민은행이 승인한 상업은행과 주택저축은행으로, 도시주민에게 자용보통주택 구입을 위한 대출을 제공하고 법정대출금리를 집행한다.
2. 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 받는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출의 관련 규정에 따라 적립금 대출을 신청할 수 있다.
3. 선순위 기금 대출에 비해 가장 큰 장점은 대출 금리가 상업 대출보다 낮다는 것이다. 현재 적립금 대출 기준금리는 3.75%, 은행 대출은 5.65% 이다. 같은 상황에서 선순위 기금 대출 금리는 은행 대출 금리보다 1.9% 낮다. 이자로 환산하면 비용이 훨씬 적게 든다. < P > 적립금 대출이란 주택 적립금을 납부한 직원들이 누리는 대출을 말한다. 국가 규정에 따르면 주택 적립금을 납부한 직원은 모두 적립금 대출 관련 규정에 따라 개인 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
212 일부 도시는 적립금 대출 조건을 완화하는데, 그중 산둥 성 린이시 9 현 6 월 1 건의 주택적립금 대출 상한선이 2 만원에서 3 만원으로 인상됐다.
214-1, 주택 건설부, 재무부, 중앙은행이 선순위 기금 대출 조건 완화, 오프사이트 대출 추진, 중간 비용 절감, 주택 적립금 개인 주택 대출 보험 취소, 공증, 신규 주택 평가, 강제 기관 보증 등을 포함해 대출 직원의 부담을 덜어줍니다. 이 중 6 개월을 납부한 근로자는 적립금 대출 (현재 12 개월) 을 신청할 수 있다.
모기지 사업 상장의 이점은 무엇입니까? < P > 모두 알다시피 적립금 대출은 사람들이 신청하고자 하는 대출 업무였다. 적립금 대출은 다른 대출 업무보다 더 좋다. 하지만 적립금을 사용하려면 조건을 충족해야 한다. 조건이 충족되지 않으면 사용자는 대출을 선순위 기금으로 신청할 수 없습니다. 그렇다면 모기지 기관 상장의 이점은 무엇입니까?
1, 대출 금리가 상업 대출보다 낮다. 사용자가 상업 대출을 적립금 대출로 전환한 후 주택 구입자에게 적지 않은 주택 구입 비용을 절감할 수 있다.
2. 선순위 기금 대출의 계약금 비율이 낮다. 일반적으로 적립금 대출은 집을 사고, 계약금 비율은 상업 대출보다 낮다.
3. 월별 상환 금액이 적습니다. 상업 대출에 비해 적립금 대출은 상환 시간이 짧을 뿐만 아니라 상환 이자도 훨씬 적다.
4. 일반적으로 다른 주택 대출을 적립금으로 전환하는 데는 많은 이점이 있다. 적립금 대출의 이율은 다른 대출 유형에 비해 이미 매우 낮다. 대출은 주로 원래의 상업 대출금을 상환하는 데 쓰이며, 발행 금액이 원래의 상업 대출의 잔여 원금을 초과할 수 없도록 한다. 그리고 적립금 대출은 한도 상한선이 있으며, 상업 대출도 반드시 적립금 대출로 전환될 수 있는 것은 아니다. < P > 이상은 주택 융자 업무의 이점에 대한 소개입니다. 대답이 도움이 되었으면 합니다.
담보대출자가 상장으로 전업하면 어떤 이점이 있습니까? < P > 주택 융자 업무는 이미 처리한 상품주택 대출을 적립금 대출로 전환하는 것이다. < P > 이른바 상업성 개인 주택 대출이 적립금 대출 업무로 옮겨가는 것은 상업성 개인 주택 대출이 적립금 대출 업무를 이체하는 약칭으로, 주택 구입자의 대출 상환 압력을 줄이고 대출이자 지출을 줄이며 근로자의 합법적인 권익을 납부하는 적립금 민업을 보장하는 것이다. < P > 상전공대출이란 상업저당을 신청했고 주택적립금 대출 조건을 충족하는 대출자가 상환 기간 동안 상전공대출을 신청한 것을 말한다. < P > 상전공대출이란 상업은행의 주택담보대출이 주택적립금 대출로 전환되는 것을 말한다. 원래 상업 대출은 이미 주택 적립금을 인출하여 대출금의 본이자를 갚았으니,' 상전공' 대출을 신청할 수 없다. "기업 대 대중" 대출은 조합대출을 지원하지 않는다.