선순위 기금 대출 조건:
1. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 주택적립금 제도에 참여하고 개인주택적립금 대출을 신청하는 것은 대출을 신청하기 전에 최소한 6 개월 동안 주택적립금을 연속적으로 인출했다는 조건도 충족해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 부부 한쪽은 이미 주택 적립금 대출을 신청했고, 대출 원금이자가 상환될 때까지 어느 쪽도 더 이상 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다. 주택 적립금 대출은 직원 가정의 기본 주택 수요를 충족시키는 재정 지원이자' 주택을 살 수 있다' 는 일종의 재정 지원이기 때문이다.
4. 주택 적립금 대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제소득과 상환능력을 갖추어야 하며, 주택 적립금 대출 상환 능력에 영향을 미치는 다른 큰 미상환 채무는 없어야 한다. 직원들이 다른 채무에 얽매여 있을 때, 그들은 주택 적립금에 대출을 하는데, 이는 위험하며 주택 적립금의 안전 운영 원칙을 위반한 것이다.
선순위 기금 대출 기간은 30 년을 초과 할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출의 기한은 상업 주택 대출의 기한과 같다.
법적 근거: 주택 선불 기금 관리 규정
제 3 조 종업원이 개인적으로 납부한 주택 적립금과 직공이 있는 기관이 직공을 위해 납부한 주택 적립금은 직공 개인에게 속한다.
제 5 조 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌에서 예금 잔액을 추출할 수 있다.
자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;
② 은퇴했다.
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 출국하여 정착하다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다.