남자는 집을 사기 위해 혼전 대출을 받은 후, 결혼 후 재산 등록부에 여자의 이름을 추가하려고 할 수도 있다. 정상적인 상황에서 주택이 저당 잡혔을 경우 은행과 주택 당국은 소유자를 변경할 수 없습니다. * * * 결혼 후 쌍방이 채무를 공동으로 상환하는 경우 해당 재산은 부부의 공동재산으로 간주됩니다. 두 배우자 모두 재산을 분할할 수 있는 동등한 권리를 갖습니다. 결혼 전 대출을 받아 집을 구입했더라도 결혼 후 적법한 절차를 거쳐 재산증명서에 여성의 이름이 추가될 수 있으며, 이는 동일한 재산의 일부가 된다.
부동산 등록에 관한 법률 조항:
1. 부동산 등록을 위한 기본 절차: 먼저 부동산 등록 신청서를 제출한 후 다음과 같은 관련 지원 자료를 제공해야 합니다. 신분증, 주택 소유권 증명서 등.
2. 부동산 변경등록 조건 : 소유권 이전, 담보대출 설정 및 변경, 주택 상속 또는 증여 등의 경우에는 변경등록이 필요합니다.
3.* * *이후 부동산 등록 요건은 다음과 같습니다. * * 자기 소유 재산의 지분을 표시해야 하며, 재산 소유권 증명서에 각자의 권리와 이익을 표시해야 합니다.
4. 결혼 전: 결혼 전 개인 재산에는 결혼 전 구매가 포함됩니다. 재산은 일반적으로 남편과 아내의 공동 재산에 속하지 않습니다.
5. 남편과 아내의 공동 재산 결정: 결혼 후 공동으로 상환하는 재산은 다음과 같습니다. 부부의 공동재산으로 인정되는 구체적인 상황은 법률 규정과 쌍방의 합의에 따라야 합니다.
정리하자면, 남자는 결혼 전 집을 사기 위해 대출을 받았지만, 결혼 후 양측 모두 * * * 대출금을 갚고, 법적 절차를 거쳐 부동산 증명서에 여자의 이름을 추가할 수 있다. , 남편과 아내의 공동 재산으로 재산 분할에 대한 동등한 권리를 갖습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법
제209조
실질재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸 재산권은 법에 따라 등록한 후에 효력이 발생합니다. 등록하지 않으면 법에 달리 규정되지 않는 한 효력이 발생하지 않습니다. 국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.
중화인민공화국 민법
제1063조
다음 재산은 배우자 일방의 개인 재산입니다:
( 1) 결혼 전 재산,
(2) 신체 부상으로 인해 일방이 받은 보상 또는 보상
(3) 유언장에서 일방에게만 속한다고 결정된 재산 또는 선물 계약,
(4) 일방이 독점적으로 사용하는 일용품,
(5) 일방이 소유해야 하는 기타 재산.