1. 세 번째 집을 구입할 때 어떤 세금을 내야 하나요?
1. 세 번째 주택 구입에 관한 관련 국가 규정에 따라 세 번째 주택을 구입하려면 증서세, 부가가치세, 개인세, 인지세, 등록세, 부동산 거래 수수료, 수수료 및 데칼을 지불해야 합니다.
2． 세 번째 주택의 증서 세율은 3%~5%입니다. 일반적으로 세 번째 주택의 증서 세율은 부동산 산업 지원을 위해 원칙적으로 두 번째 주택, 세 번째 주택에 대한 증서 세율입니다. 주택 이상에는 3%가 부과됩니다.
2. 세 번째 집을 구입하면 세금은 얼마나 내나요?
1. 세 번째 주택 구입 시 증서세를 납부해야 합니다.
두 번째 주택 이상은 주택 매매 가격의 3%를 납부해야 합니다. 집의 면적.
2． 세 번째 주택 구입 시 영업세 납부해야 합니다.
최근 새 정책 시행 이후 주택부동산증명서를 받고 2년 동안 거주한 일반 거주자는 세금이 면제됩니다. 주택부동산증명서를 발급받고 2년 동안 일반 주택에 거주하지 않은 경우에는 주택 및 비일반 주택에 대한 매매 가격의 5.55%가 부과됩니다. 집.
3. 세 번째 주택 구입 시 개인세를 납부해야 합니다.
(1) 세 번째 주택 구입이 일반 주택인 경우 주택 구입 가격의 1%를 납부해야 합니다. 비주거용 부동산은 주택 매매 가격의 1.5%를 지불해야 합니다.
(2) 세 번째로 구매하는 주택이 경매 부동산인 경우 해당 주택 매매 가격의 3%를 지불해야 합니다. 세 번째로 구입한 주택이 소유자 소유이고, 5년 이상 소유한 경우 주택 매매세가 면제될 수 있습니다.
4. 세 번째 주택 구입 시 인지세를 납부해야 합니다. 현행 국가 규정에 따르면 세 번째 주택 구입 시 인지세가 면제됩니다.
5． 세 번째 주택을 구입하려면 등록비를 지불해야 합니다. 개인 거주의 경우 세 번째 주택을 양도하려면 개당 80위안의 등록비가 필요하며, 세 번째 주택을 양도하려면 개당 550위안의 등록비가 필요합니다. 비주거용 주택.
6. 세 번째 주택을 구입할 때 부동산 거래 수수료를 지불해야 합니다. 새로 지어진 상업용 주택의 세 번째 주택 거래 수수료는 3위안/제곱미터이고, 저렴한 주택의 세 번째 주택 거래 수수료는 수수료의 절반입니다. 세 번째 주택의 거래 수수료는 6위안/제곱미터입니다.
7． 세 번째 주택을 구입할 때 수수료를 지불해야 합니다. 지불된 수수료는 세 번째 주택 판매 가격의 3%입니다. 세 번째 주택 거래의 양측은 세 번째 주택에 대한 수수료의 절반을 지불해야 합니다.
8. 세 번째 집을 구입하는 경우 데칼을 지불해야 합니다. 세 번째 집을 구입하는 경우 5위안/유닛의 데칼을 지불해야 합니다.