싱가포르에서 새 아파트를 사는 방법

많은 사람들이 싱가포르로 이민을 선택한다면 싱가포르에서 새 아파트를 어떻게 살 수 있을까? 이것은 많은 사람들이 관심을 갖는 문제이다. 우리 함께 한번 봅시다! 다음은 내가 정리한 관련 자료이다. 독서를 환영합니다.

첫째, 옵션 계약 (OTP) 서명

개발자들은 통일된 옵션 계약 (OTP) 을 가지고 있으며, OTP 에 서명하면 이날 개발자에게 5% 의 현금 계약금을 지불한 것과 같다.

옵션 계약은 14 일 동안 유효합니다. 14 일 이내에 구매자는 OTP 를 수행하거나 OTP 를 수행하지 않도록 선택하여 OTP 를 만료할 수 있습니다.

구매자가 OTP 를 달성하지 않기로 선택한 경우 개발자에게 5% 예금의 4 분의 1 인 1.25% 를 지불해야 합니다. 나머지 3.75% 계약금은 돌려받을 수 있습니다.

둘째, 구매 계약 체결 (S & amp；; P), 나머지 계약금을 지불하십시오.

OTP 서명 후 2 주 이내에 개발자는 주택 구입 계약 (S & amp；) 을 발급합니다. P. 구매자는 서명 확인이 필요합니다. 서명 s & amp；; P, 너는 이 집의 주인이 될 것이다.

OTP 8 주 이내에 구매자는 나머지 15% 선불금과 인화세를 지불해야 합니다. 이 부분은 현금으로 지불하거나 적립금으로 지불할 수 있다.

이 단계도 대출을 신청할 때이다. 원칙은 누가 집을 사는지, 누가 대출을 받는가이다.

셋째, 공사 진도에 따라 지불한다

계약금이 끝난 후 나머지 주택대금은 공사 진도에 따라 속속 지불될 것이다.

싱가폴에는 주택 개발자 규칙이 있어 주택 결제 절차를 규정하고 있으며, 현지 모든 개발자들은 반드시 준수해야 한다. 프로젝트의 한 단계가 완료되어야만 개발자가 이 단계의 돈을 받을 수 있다.

은행 대출이 있으면 은행도 공사 진도에 따라 돈을 빌려주고, 가능한 한 많이 돌려주고, 대출되지 않은 부분은 월공급이 없다.

전체 지불 과정은 프로젝트 진도에 따라 보통 3 ~ 4 년이다. 당시 바이어는 집값의 85% 를 내야 했다.

마지막 입주 1 년 (올해는 개발자 보증) 후 구매자가 검수를 마치고 후금 15% 를 지불합니다.