1. 25세 이상이어야 하며, 완전한 시민 자격을 갖추고 중국에 영주권 또는 유효한 거주 허가증을 가지고 있어야 합니다.
2. 고정된 직업을 가지고 있거나 안정적인 경제적 수입을 가지고 있으며, 원리금을 제때에 상환할 수 있는 능력이 보장될 수 있습니다.
3. 신용 기록이 양호하고 신용 기록이 불량하지 않습니다.
4. 은행이 인정하는 합법적이고 효과적인 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
5. 기타 은행이 정한 조건.
신청 절차
1. 청약서 서명: 고객은 은행과 계약을 체결한 부동산 개발업체와 청약서에 서명하고 계약금을 지불합니다. 부동산 개발 회사.
2. 신청: 고객은 은행이 위탁한 법률사무소에 가서 개인정보 제출, 각종 수수료 납부, 법률서류 작성 등 담보대출 신청을 합니다.
3. 결제 검토: 법률 회사는 고객의 신청서에 대해 사전 검토를 실시한 후 은행에서 이를 승인합니다. 검토에 실패하면 고객의 정보와 수수료가 반환됩니다.
4. 기타 법적 절차: 법률 회사는 보험, 공증, 모기지 등록 및 담보 제출을 처리합니다.
5. 대출금 지불: 은행은 대출금을 개발자의 계좌로 이체하고 고객에게 모기지 지불을 시작하도록 알립니다.
확장 데이터:
RMB 사업의 이자율 변환 공식은 다음과 같습니다(참고: 예금 및 대출에 공통):
1, 일일 이자율(0 /000) = 연 이자율(%) ¼ 360 = 월 이자율(‰) ¼ 30.
2. 월 이자율(‰) = 연간 이자율(%) ¼ 12.
은행은 상품 이자법과 거래 이자법을 사용하여 이자를 계산할 수 있습니다.
1. 실제 일수를 기준으로 매일 계좌 잔액을 적립하고 누적된 상품에 다음을 곱합니다. 이자를 계산하는 일일 이자율입니다. 이자 계산 공식은 이자 = 누적 이자 누적 수 × 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 누적 수 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자 계산 방법은 미리 설정된 이자 계산 공식인 이자 = 원금 × 이자율 × 대출 기간에 따라 이자를 하나씩 계산하며 세 가지 세부 사항으로 나뉩니다.
(1 ) 이자계산기간이 1년(월)인 경우 이자계산식은 이자 = 원금×연(월)×연(월)이자율이다.
(2) 이자 계산 기간이 1년(월)이고 홀수 일수인 경우 이자 계산식은 이자 = 원금 × 연 수(개월) × 연간(월)입니다. 이자율 + 원금 × 홀수일 × 일일 이자율입니다.
(3) 은행은 이자 발생 기간을 실제 일수, 즉 1년 365일(윤년의 경우 366일)로 환산하여 이자를 계산하도록 선택할 수 있으며, 각 월은 실제 숫자입니다. 그레고리력의 날짜 수입니다. 이자 계산 공식은 이자 = 원금 × 실제 일수 × 일일 이자율입니다.
이 세 가지 공식은 본질적으로 같지만 금리 환산이 1년 360일밖에 되지 않기 때문에 실제 일일 금리를 계산할 때는 1년 365일로 계산하고, 결과는 약간 편향될 것입니다. 중앙은행은 금융 기관에 사용할 공식을 선택할 수 있는 권한을 부여합니다.
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