담보계약 전에 계약금을 낼 수 있지만, 계약금을 지불한다고 해서 미리 대출을 받을 수 있는 것은 아니라는 점에 유의해야 한다. 은행은 대출을 승인할 때 주택 구입자의 신용상태, 수입, 상환능력 등에 따라 종합 평가를 진행한다. 은행이 주택 구입자의 신용상태가 양호하고 충분한 상환 능력이 있다고 생각한다면, 주택 구입자가 면전에 계약금을 내더라도 대출 승인에 영향을 미치지 않는다. < P > 하지만 은행이 주택 구입자의 신용상태가 좋지 않거나 상환능력이 부족하다고 생각한다면, 주택 구입자가 계약금을 내더라도 반드시 대출을 받을 수 있는 것은 아니다. 따라서 계약금을 지불한다고 해서 대출이 승인되었다는 보장은 없다. 주택 융자금에 서명하기 전에 이 돈을 보충하면 주택 구입자의 계약금 비율을 높이고 대출 승인률을 높이는 데 도움이 된다. < P > 은행에 가기 전에 반드시 돈을 보충해야 하고, 은행이 인정한 후에는 변경할 수 없다는 점에 유의해야 한다. < P > 주택 대출이 필요한 경우 보다 정확하고 포괄적인 정보를 얻기 위해 특정 은행이나 관련 기관에 문의하는 것이 좋습니다.