법적 분석: 이혼 시 대출로 구입한 주택은 다음과 같은 방법으로 분할할 수 있다. 1. 서로 다른 가격으로 분할하고, 원래 주택을 매매하고, 매각으로 얻은 재산은 분할할 수 있다. 양 당사자 간에 균등하게 나누어야 합니다. 2. 할인에 대한 보상, 즉 주택을 한쪽이 소유하고 다른 쪽은 시장 가격에 따라 돈을 지불하기로 합의합니다. 3. 물리적인 구분은 몇층이 남자의 것인지, 몇층이 여자의 것인지에 대해 합의하시면 됩니다.
법적근거: 중화인민공화국 민법 제1087조 이혼 시 부부의 재산은 협의가 불가능할 경우 쌍방이 협의하여 정한다. 인민법원은 재산의 구체적 상황에 근거하여 자녀, 여성 및 무과실 당사자의 권리와 이익을 보호하는 원칙에 따라 판결을 내려야 합니다. 아내, 남편이 가족 토지 계약 관리에 있어서 향유하는 권리와 이익은 법에 따라 보호됩니다.