단위주택의 재산권은 단위주택이나 정부에 속하므로 주택담보대출은 불가능합니다.
모든 주택이 모기지 대출을 신청할 수 있는 것은 아닙니다. 민법 및 도시 부동산 모기지 관리 조치에 관련 조항이 있습니다.
주택담보대출을 신청할 수 없는 주택은 무엇입니까?
모든 주택을 담보로 대출을 받을 수 있는 것은 아닙니다.
민법 및 도시부동산담보대출관리방법의 규정에 따라 다음 부동산은 저당을 받을 수 없거나 특정 제한을 받을 수 있습니다.
1. 토지 소유권은 저당에 제공되지 않으며, 토지에 건설 중인 건물, 구조물, 프로젝트가 없으며, 향(진) 및 마을 기업의 토지 사용권은 저당에 제공되지 않습니다. 별도로 저당 잡혔습니다.
2. 경작지, 농가, 사유지, 자가유지 등 공동소유 토지의 사용권은 저당권에 설정할 수 없다. 다만, 불모지, 불모지, 불모지, 불모지의 사용권은 다음 각 호에 따라 계약하지 아니한다. 법률에 따라 계약 발행 당사자의 승인을 받았습니다.
3. 소유권 분쟁이 있는 부동산과 법에 따라 봉인, 유치, 감독 또는 기타 제한을 받은 부동산은 저당권을 설정할 수 없습니다.
4. 교육, 의료, 도시 행정 및 기타 공공 복지 사업에 사용되는 부동산은 저당잡히지 않습니다.
5. 문화재 보호 건물과 기타 중요한 기념 가치가 있는 건물은 저당잡히는 것이 허용되지 않습니다.
6. 법률에 따라 철거 범위에 포함된다고 공고된 부동산은 저당잡히지 않습니다.
7. 국가 우대 정책에 따라 구입한 부동산은 완전히 저당될 수 없으며, 저당 금액은 부동산 소유자의 처분 지분과 수익금으로 제한됩니다.
8. 불법건물이나 임시건물은 담보대출을 받을 수 없습니다.
9. 법률에 따라 저당권을 설정할 수 없는 기타 부동산.
유닛은 어떤 종류의 방에 속합니까?
1. 해당 유닛의 주택은 두 가지 속성으로 구분됩니다. 하나는 공공 주택이고 다른 하나는 기금 모금 주택입니다.
2. 공공주택은 공공주택으로, 일부 미분양 주택은 국영 기업 및 기관이 소유하고 사용합니다.
3.* * *일부 주택은 판매 가능한 공공 주택과 판매 불가능한 공공 주택으로 구분됩니다.
매매 가능한 공공주택은 매매되는 공공주택이고, 매매되지 않는 공공주택은 매매되지 않는 공공주택이며, 매매되지 않는 공공주택은 국가만이 소유할 수 있다. 최종적으로 일부 공무원 및 고위 기술 인력에게 제공되었습니다.
4. 모금주택은 모금된 자금으로 재건축된 주택으로, 일반적으로 직원들이 거주할 수 있는 주택입니다.