1, 신용카드 연체상환에 불량기록이 있습니다. < P > 신용카드 연체상환, 특히 부주의로 인한 돈이 부족하면 은행에 불량기록을 남기게 된다.
2. 개인 신용 정보 보고서 조회 횟수가 너무 많습니다.
배치, 보증 자격 심사, 대출 승인 등. 기관에 여러 차례 문의를 받으면 증가할 것이다.
3, 휴대폰, 가스, 수력은 장시간 전기가 들어오지 않는다. < P > 휴대전화, 수력가스가 장기간 체납되면 은행이 상환 의지가 낮은 사람으로 간주돼 입주한다.
4. 심각한 교통 부정직 < P > 은 교통사고로 형을 선고받고 도로 교통사고 구조기금 상환 의무를 이행하지 못하거나 교통에 대한 신뢰를 잃었습니다.
모기지 거부 이유: 대출 정보가 완전하지 않습니다. < P > 대출자가 제공한 대출 정보가 불완전할 경우 거부될 수도 있고, 대출자가 대출 정보를 보충하여 < P > 가 주택 융자를 거부하는 이유: 상환능력이 낮은 < P > 상환 능력에 대해 말하자면, 개인 신용 기록 외에 은행도 중점적으로 심사하거나 수입과 업무가 불안정하여 주택 융자에 영향을 미칠 수 있다. < P > 주택대출 거부 이유: 개인대출 위약 < P > 신청 시 대출금을 상환하고 있는 것으로, 단독대출 원금이자가 6 기 이상 상환되지 않은 기록 (보증인 상환 포함) 이 있으며, 단독대출 연장 (연기) 또는 자산으로 상환한 기록이 있다.
모기지 거부 이유: 계약금이 너무 낮습니다. < P > 은행의 요구에 따르면, 첫 번째 주택담보대출과 두 세트의 주택 선불비율은 일반적으로 3% 와 6% 이상이다 (일부 도시의 요구는 7% 이상이다). 따라서 은행 담보를 신청하고 싶은 고객은 만일 대출 신청이 거부되면 된다. < P > 주택대출 거부 이유: 부채가 너무 많음 < P > 신용수입이 5% 이거나 월수입이 이미 5% 인 경우 등. 은행이 과도한 부채로 간주될 경우 은행은 거절할 수 있다.
주택대출 거부 이유 7: 집연령이 너무 높다. < P > 은행은 중고 주택 최소 집연령 15, 2 년을 요구하고, 다른 은행들은 25 년을 요구하거나 명확한 요구를 하지 않았다. 그러나 집이 너무 낡아서 대출 승인을 거부했다. 그래서 집을 살 때는 건물 나이를 꼭 물어 봐야 한다. 고위층 고령의 집에 대해서는 반드시 대출을 할 수 있는지 물어보고 주택 구입 계약을 체결해야 한다. < P > 둘째, 계약금과 계약금이 모두 지불되었지만 대출이 거부되었습니다. 어떻게 해야 할까요? < P > 법에 따르면 보증금은 환불할 수 없으며 위약 당사자에 대한 처벌로 사용할 수 없습니다. 계약금은 상의할 수 있을 것이다. < P > 셋째, 계약금이 이미 지불되었습니다. 은행 주택 융자금이 거절당하면 어떡하지?
1. 계약금이 이미 지급되었습니다. 주택 구입자 은행 주택담보가 거부되었으므로, 주택 구입자는 제때에 실제 대출 정보를 제공하거나 불량기록을 복구하거나 다른 상업 대출을 찾아야 하며, 주택담보를 비준하지 않고 계약을 해지해야 하는 경우 그에 상응하는 위약 책임을 져야 한다. 판매자 은행 모기지가 거부되었기 때문에 구매자는 체크아웃을 요구할 수 있고 판매자는 주택금과 계약금을 환불하고 그에 상응하는 이자 손실을 지불할 수 있다. 2. 법적 근거 상품주택 매매 계약 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 19 조 상품주택 매매 계약 약속, 구매자가 담보대출 방식을 채택하여 상품주택 매매 계약을 체결하는 경우 상대방은 계약 해지와 손해 배상을 요구할 수 있다. 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 분양 주택 담보대출 계약을 체결할 수 없어 분양 주택 매매 계약을 계속 이행할 수 없게 된 당사자는 계약 해지를 요청할 수 있으며, 판매자는 분양금 원금과 이자 또는 계약금을 구매자에게 반납해야 한다. < P > 넷째, 중고방 계약금과 계약금이 이미 납부되었습니다. 개인 신용 문제로 은행 대출이 실패하면 어떻게 합니까? < P > 는 모기지가 할 수 없는 이유에 따라 처리할 것이다. 계약의 심리에서, 일반적으로 계약의 약속을 우선적으로 고려한다. 따라서 계약에서 대출이 누가 위약 책임을 맡을 것인지를 약속하는 것이 가장 중요한 근거이다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우, 다음 원칙에 따라 처리한다.
1. 개발자 이유: 개발자가 판매 자격이 없는 주택을 판매하는 경우, 즉 개발자가 사전 판매 허가를 받지 않았거나 사용 자격이 없는 현실을 판매하는 경우, 은행은 이를 심사할 때 대출을 하지 않습니다. 이때 구매자는 개발자에게 계약금과 계약금을 환불하고 개발자에게 해당 이자 손실을 지급하도록 요구할 수 있습니다.
2. 주택 구입자 이유: 주택 구입자가 제공한 정보가 사실이 아니거나 주택 구입자의 신용 기록이 좋지 않으면 은행은 대출을 승인하지 않을 것이며, 주택 구입자는 위약 책임을 져야 한다.
3. 비매매 쌍방 이유: 은행 담보 대출 연기, 대출 한도 감소 또는 처리할 수 없는 경우, 쌍방은 일반적으로 보충 계약이나 협의를 가지고 있으며, 구매자가 선택하거나 구매자가 일정 기간 내에 매입금을 지불하거나 구매자가 계약을 해지할 권리가 있습니다. 기한이 지나도 주택 대금을 지불하지 않으면, 개발업자는 계약을 해지할 권리가 있다.