1, 안정된 직장과 수입, 상환능력이 있습니다. 대출자와 공유인의 수입은 65438+ 월공급의 0.5 -2 배, 은행의 월수는 월공급의 4 배를 덮을 것을 요구한다.
2. 신용기록이 양호하고 연체기록이 없는 등. 2 년 안에 3 회 연속 누적 6 회 연체할 수 없다.
3. 차용인의 배우자 또는 같은 가구의 구성원이어야 하며, 주대출자와의 관계 증명서 (예: 결혼 증명서 및 호적본) 를 제공할 수 있어야 합니다.
4, 차용자와 동일한 대출 조건을 가져야합니다. 6 개월 이상 주택 선불 기금을 연속적으로 납부하십시오. 주택 적립금이 채무를 상환하는 것도 없고, 주택 적립금 대출금 상환에 영향을 줄 수 있는 청산되지 않은 채무도 없다.
확장 데이터:
공동지급자, 즉 공동대출자 중 일반 공동지급자는 대출자의 상환능력이 부족해 제때에 전액 상환할 수 없는 가능성이 있다고 판단해 대출자에게 공동지급자를 찾도록 요구하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 공동지급자, 공동지급자, 공동지급자, 공동지급자, 공동지급자, 공동지급자)
주택 구입 계약과 대출 계약은 여전히 당신 한 사람이 서명하고, 주택 재산권은 여전히 당신 한 사람이 소유합니다. 공동지급인은 실제로 당신의 담보대출 상환에 대한 보증을 제공합니다. 일단 네가 상환을 체납하면, 은행은 공동 지불을 요구하여 너를 위해 상환할 수 있다.
공동지급인은 담보책임만 지고 집의 재산권은 누리지 않는다. 당신에게 상환 보증을 제공하고, 그 자신의 구매 횟수를 계산하지 않습니다.
너는 수입이 더 높고 재산 상태가 더 좋은 사람을 공동지급자로 찾아야 한다. 공동상환자는 의무만 있고 권리는 없기 때문에 보통 가까운 친척이나 친구만 기꺼이 봉사한다.
공동대출자는 채권자에 대한 연대 책임을 진다. 즉 채권자는 어느 누구에게도 전체 채권을 주장할 수 있고, 어느 쪽도 내부 채무 분배 합의로 채권자의 채권에 대항할 수 없다. 보증에는 두 가지가 있는데, 하나는 일반 보증이고, 다른 하나는 연대 보증이다.
바이두 백과-공동 차용자