현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 주택 대출의 실제 금리는 견적 금리와 동일합니까? 명목 이자율은 인플레이션을 고려하지 않는 이자율이다. 일반 은행의 이율은 모두 명목 이율이고, 실제 이율은 명목 이율과 인플레이션을 고려하며, 화폐의 실제 구매력을 고찰하고 있다. 실제 이자율 = 명목 이자율-인플레이션 율. 중국은 한때 명목금리가 인플레이션율보다 낮지 않도록 일정 기간 동안 저축을 시행한 적이 있다. 저축의 평가절하를 방지하다. 착석의 발생을 효과적으로 방지하다. 1 년을 기준으로 첫 번째 이자 기간의 이자율에 연간 이자 기간 수를 곱하여 명목 이자율을 계산합니다. 예를 들어 예금 월 이율은 .55%, 1 중 65438+2 월이 있는 경우 명목 이율은 .55% × 12 = 6.6% 이고 실제 이율은 복리법에 따라 계산한 연간 이율이다. 예를 들어 예금 월 이율은 .55%, 1 중 65438+ 2 월이 있으면 명목 이율은 이다. 55%, 즉 (1+.55%)12-1 = 6.8% 는 실제 이자율이 명목 이자율보다 높다는 것을 나타냅니다. 프로젝트 평가에는 실제 이자율을 사용해야 합니다. 실제 및 명목 이자율은 er (실제 이자율) = (1+NRN (명목 이자율) ÷ n)-1 공식으로 환산됩니다. 공식에서 n=1 인 경우 1 년에 한 번 이자를 계산하는 것과 같고 명목 이자율은 실제 이자율과 같습니다. N > 1, er > NR (1) 자금 시간 가치의 의미와 출처 1, 의미. 자금의 시간가치는 같은 금액의 자금이 일정 기간 동안 가치가 떨어지는 것으로, 시간가치는 이자와 금리로 표현된다. 투자 프로젝트는 일반적으로 수명이 길기 때문에 프로젝트 평가에서 자금의 시간 가치를 고려하여 다양한 시점에서 프로젝트의 수익과 비용을 결정해야 합니다. 이것이 바로 자금의 시간 가치를 이용하는 의미다. 2. 자금의 시간가치의 원천은 서로 다른 관점에서 볼 때 자금의 시간가치는 두 가지 출처가 있다고 볼 수 있다. 첫째, 자금은 실제 생산과정에 투입되고 생산자본의 운동에 참여해야만 가치가 높아지고, 화폐자금을 금고에 넣으면 결코 어떤 가치도 생기지 않는다. 둘째, 서구 경제학의 기회 비용 이론에 따르면 자금 시간 가치의 존재는 자금 사용의 기회 비용 때문이다. 투자자나 펀드 보유자의 관점에서 볼 때, 일정 기간 동안 자금은 적어도 무위험 이자율, 즉 은행 예금 이자율 하에서 가치를 높일 수 있다. 따라서 실제 자금량은 최소한 기말에 같은 자금량에 기간의 이자량을 더한 것과 같다. 이런 사회자본의 부가 가치 현상을 자금의 시간가치라고 한다.