베이징, 광저우, 상하이, 항저우 등 상대적으로 부동산 시장이 활발한 도시에서는 현재 선지급 자금 대출을 허용하지 않습니다. 개발자의 경우 상업 대출이 선지자금보다 빨리 상환되므로 개발자는 더 많은 혜택을 누릴 수 있기 때문입니다. 상업 대출에 관심이 있습니다. 그러나 현재 항저우의 주택 시장은 매우 열악합니다. 주요 도시 지역의 많은 부동산은 대출도 받지 않고 전액 지불을 요구합니다.
중고주택의 경우 사실 중고주택 판매자와 개발업자의 수요가 동일해 현재 선불자금대출을 받는 중고주택은 상대적으로 적다. 요즘 항저우에서는 중고 주택과 중고 주택이 거꾸로 되어 있는 경우가 많습니다. 새 주택이기 때문에 중고 주택의 가격이 새 주택의 가격보다 높습니다.