9 월 3 일 중국 인민은행 홈페이지에 따르면 중국 인민은행은 222 년 6 월 1 일부터 첫 개인 주택 적립금 대출 금리를 .15% 포인트 인하하고 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 금리를 각각 2.6% 와 3.1% 로 조정하기로 했다. 두 번째 개인 주택 적립금 대출 금리 정책은 변하지 않는다. 즉 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 이율은 각각 3.25% 와 3.575% 이상이다. 이거연구원 지쿠센터 연구이사인 엄약진은 이번 적립금 대출 금리 인하는 주로 강수요 주택 수요, 즉 첫 번째 개인 적립금 대출에 대한 느슨한 정책 지향에 초점을 맞추고 있으며, 이는 강수요 주택 구입자의 주택 구입 비용을 더욱 낮추는 지침도 반영했다고 지적했다. < P > 광둥성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨는 지난 5 월과 8 월 중앙은행이 대출시장가격 (LPR) 을 두 번 인하했고 상업은행도 개인주택담보금리를 인하했다고 밝혔다. RealData 모니터링 자료에 따르면 19 년 9 월 현재 86 개 도시 주택 융자 주류 금리는 이미 첫 4.1%, 2 세트 4.9% 로 낮아졌다. 개인의 강수와 주택 교체 수요를 지지하는 관점에서 볼 때, 적립금 대출 금리는 반드시 인하될 것이다. < P > 엄약진은 상업은행 대출이 계속 금리를 인하하고 객관적으로 적립금 대출 금리를 더 낮춰야 한다고 밝혔다. 그렇지 않으면 적립금 대출과 상업 대출의 이차가 비교적 작아 객관적으로 적립금 대출의 흡인력을 낮출 수 있다. 이번에 적립금 대출 금리를 한 단계 더 인하해 후속 적립금 대출의 우세를 더욱 두드러지게 하고, 막 주택 구입자들이 대출금리를 더욱 낮추는 데 긍정적인 역할을 한다. < P > 예를 들어 적립금 대출 654.38+ 만원, 대출 기간 3 년, 등액 원이자, 이자율 3.25% 라면 매달 4352.6 원, 총 이자는 약 56 만 67 원; 적립금 이자율 (5 년 이상 이자율) 이 3.1% 로 조정되면 월 상환액은 42716 원, 총 이자는 약 53 만 7 원이다. 금리 변동 이후 월공급은 약 81.9 원, 총 이자는 약 2 만 97 원 줄었다. < P > 중지원 지수부 시장연구이사 진정정은 7 년 만에 중앙은행이 적립금 대출 금리를 다시 인하했다고 지적했다. 마지막 감축은 215 년 8 월이다. 이번 인하 이후 5 년 이하 (5 년 포함) 와 5 년 이상 적립금 대출 금리가 각각 2.6% 와 3.1% 로 낮아졌다. 중앙은행이 이틀 연속 첫 스위트룸 대출 금리 인하 정책을 내놓았고, 상채, 적립금 대출이 전방위적으로 추진되면서 강성 주택 수요 석방을 효과적으로 추진할 것으로 예상된다. < P > 신뢰투자연구소 선임 연구원인 마홍은 지난해 9 월 3 일부터 전국 최초 주택 대출금리와 2 차 주택 대출금리가 인하됐다고 밝혔다. 하지만 올해 3 분기 말까지 부동산 시장은 여전히 부진했고, 전국 상품주택 매출은 두 자릿수 하락했고, 부동산 투자는 보기 드문 마이너스 성장을 보였다. 따라서 완화 정책을 더 실시할 필요가 있다. 주택 융자 금리가 더 인하됨에 따라, 4 분기 부동산 시장이 점차 안정될 것으로 예상된다.