3년 만기 대출의 ERP 금리가 상업 대출인 경우 3년 대출 기준 금리는 4.75%이고, 적립금 대출인 경우 3년 대출 기준 금리는 2.75%이다.
2020년 3월 1일부터 금융기관은 기존 변동금리대출 고객과 가격기준 전환조건에 대해 협의하고, 원래 계약에서 합의한 금리가격방식을 가격기준인 LPR로 전환해야 합니다(보너스 가치는 마이너스가 될 수 있음). 번호), 보너스 가치는 남은 계약 기간 동안 고정되며, 고정 이자율로 전환될 수도 있습니다.
가격 기반은 한 번만 변환할 수 있으며 다시 변환할 수 없습니다.
마지막 가격 조정 주기의 재고 조정 금리 대출은 전환되지 않을 수 있습니다.
변동금리 대출 가격 벤치마크 전환은 원칙적으로 2020년 8월 31일 이전에 완료되어야 합니다.
3년 대출 이자를 계산하는 방법은 무엇입니까?
3년 대출 이자는 3년 대출 이자율과 대출 원금을 기준으로 계산됩니다. 계산식은 대출 이자 = 대출 원금 × 대출 이자율 × 대출 기간입니다.
은행마다 대출 금리가 다르지만 모두 중앙은행의 기준 금리에 따라 변동됩니다.
중국은행을 예로 들어보겠습니다. 1. 상업 대출: 3년 대출 이자율은 4.75%입니다.
대출금이 50,000위안이면 3년 대출 이자는 7,125위안입니다.
2. 우대자금대출 : 3년 만기 대출이자율은 2.75%입니다.
대출금이 50,000위안이면 3년 대출 이자는 4,125위안입니다.
2021년 최신 대출기준금리는 은행마다 다르지만 모두 중앙은행이 발표하는 대출금리를 기준으로 하기 때문에 실제 금리는 상승할 수 있다.
은행 대출 금리는 단기 대출 금리, 중장기 대출 금리, 적립금 대출 금리로 구분할 수 있습니다.
세부 분석을 위해 중앙은행을 예로 들면 다음과 같습니다. 1. 단기 대출: 6개월(포함) 대출 금리는 4.35%, 6개월~1년(포함) 대출 금리는 4.35%입니다.
2. 중장기 대출: 1~3년(3년 포함) 대출 금리는 4.75%, 3~5년(5년 포함) 대출 금리는 4.75%입니다. 5년 이상은 4.9%이다.
3. 예비자금 대출: 5년 미만(5년 포함) 대출 금리는 2.75%, 5년 초과 대출 금리는 3.25%입니다.
법적 근거: 중국 은행 규제 위원회의 개인 대출 관리에 관한 임시 조치 7조. 개인 대출의 사용은 법률, 규정 및 관련 국가 정책을 준수해야 합니다. 대출 기관은 특정 목적 없이 개인 대출을 발행해서는 안 됩니다.
대출 기관은 대출 자금 지급 관리를 강화하고 개인 대출 비즈니스 위험을 효과적으로 예방해야 합니다.
제8조 개인 대출의 기간과 이자율은 국가 관련 규정에 따라 시행됩니다.
제9조 대출 기관은 차용인의 소득-부채 비율에 대한 합리적인 통제 메커니즘을 구축하고, 차용인의 소득, 부채, 비용, 대출 목적, 보증 및 기타 요소에 따라 대출 금액과 대출 기간을 합리적으로 결정하며, 각 항목에서 차용인의 상환 금액을 통제해야 합니다. 상환능력을 초과하지 않는 기간.
상업 대출의 기본 이자율은 얼마입니까?
중앙은행 고시에 따르면, 중앙은행 기준 대출 금리: (1) 단기 대출: 1년 이내(1년 포함) 조정 금리는 4.35이다.
(2) 중장기 대출: 1~5년(5년 포함) 조정 이자율은 4.75이며, 5년 이상 조정 이자율은 4.90입니다.
(3) 개인 주택 공제자금 대출: 5년(5년 포함) 후 조정 이자율은 2.75이며, 5년 이상 후 조정 이자율은 3.25입니다.
중국농업은행의 단기 대출(6개월 이내) 대출 금리는 4.35%, 6개월~1년(1년 포함) 대출 금리는 4.35%이다.
1~3년(포함) 대출 금리는 4.75%, 5년 이상 대출 금리는 4.9%다.
적립금대출인 경우 5년 이하(5년 포함) 대출 금리는 2.75%, 5년 이상 대출 금리는 3.25%이다.
대출이자율은 은행 등 금융기관이 대출을 발행할 때 차용자에게 부과하는 이자율입니다.
이는 주로 상업은행에 대한 중앙은행의 대출이자율, 고객에 대한 상업은행의 대출이자율, 은행간 대출이자율의 세 가지 범주로 나누어집니다. 1. 은행 비용.
모든 경제 활동에는 비용 편익 비교가 필요합니다.
은행 비용에는 두 가지 유형이 있습니다. 차용 비용 - 빌린 자금에 대한 선지급 이자 및 추가 비용 - 일반 사업 비용.
2. 평균 이익률.
이자는 이익의 일부로서 이익률보다 낮아야 합니다. 평균 이익률은 이자의 최고 한도입니다.
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