모기지 구매 절차는 무엇인가요? 주택담보대출로 집을 구입하려면 절차가 어떻게 되나요?

요즘 사람들은 전액 지불금보다 적은 금액으로 집을 구입하며 대출은 기본적으로 90%입니다. 물론 주택담보대출에는 많은 이점이 있어 더 많은 사람들이 집을 구입할 수 있게 됩니다. 그러나 주택담보대출로 집을 사는 것은 전액을 지불하고 집을 사는 것과는 다릅니다. 필요한 절차와 과정을 이해하고 있어야 원활한 진행이 가능하며 미리 준비할 수 있습니다. 그러면 편집자가 주택담보대출 구매 프로세스를 시작할까요? 주택담보대출로 집을 구입하려면 절차가 어떻게 되나요?

모기지 대출 구매 절차

1. 주택 구매자는 은행에 가서 관련 상황을 파악하고 관련 필수 정보를 가지고 개인 주택 대출을 신청해야 합니다. 그런 다음 은행은 주택 구매자를 검토하고 대출 금액을 결정합니다.

2. 다음으로 대출계약을 처리한 후 부동산 담보대출 등록 및 공증을 처리합니다. 남은 것은 은행이 대출을 발행하고, 차용인이 매달 상환하고, 원리금을 갚은 후에 등록이 취소되는 것입니다.

3. 주택구입자금대출 신청에 필요한 준비물 및 절차는 다음과 같습니다. 호구부, 혼인증명서, 신분증, 소득증명서, 은행계좌, 주택구입자금계약서(단, 남편과 그리고 아내는 결혼했습니다). 조건 : 안정적인 소득이 있고 은행계좌가 있고 매달 은행계좌가 있는 한 소득증명서상의 월수입은 월지급액의 2배가 되어야 합니다. 은행의 경우 2년에 3번 연속, 총 6번 연체는 불가능하며, 가족단위 기준입니다.

담보대출로 집을 구하려면 절차가 어떻게 되나요?

1. 주택을 담보로 대출을 받으려면 먼저 주택 구매자의 신분증, 주택 구매자의 호구부 원본 및 해당 서류 6부가 있어야 합니다. 결혼하는 경우 두 배우자의 동일한 서류가 필요합니다. 주택담보대출을 받아 집을 구입하려면 결혼증명서 원본 가격을 준비해야 하고, 기타 결혼증명서 사본도 필요합니다.

2. 구매자의 결혼 증명서 또는 미혼 증명서를 제출해야 합니다. 또한, 이혼의 경우에는 이혼증명서, 이혼증명서가 필요합니다. 주택담보대출을 받아 주택을 구입할 때에는 대출자격이 필요하므로 주택 구입 시 소득증명서 원본을 준비해야 합니다.

3. 또한, 고용주가 없는 경우에는 거주지 또는 지역의 관련 부서에서 발행한 증명서가 필요합니다. 결혼하는 경우에는 두 배우자의 서류가 모두 필요합니다. 또한 최소 6개월 동안의 은행 명세서를 준비해야 하며 이는 일반적으로 월 지불액의 두 배 이상입니다. 운전면허증, 주권, 상환 능력을 입증할 수 있는 기타 자료를 제공하여 은행 조회 및 확인을 용이하게 할 수 있습니다.

4. 구입한 주택에 대한 재산증명서를 신청해야 합니다. 이를 위해서는 독창성이 필요합니다. 신청하시면 해당 지역의 주택 당국에 방문하실 수 있습니다. 주택 당국은 일반적으로 확인 후 곧 증명서를 발급합니다.