대출 시 원리금 균등액은 대출 기간의 1/2, 즉 15년을 초과할 수 없으며, 평균 자본금은 대출 기간의 1/3, 즉 10년을 초과할 수 없습니다. 연령. 이 둘 다 비용 효율적입니다. 즉, 원금과 이자를 선택하면 15에 갚는 것이 비용 효율적이지만, 평균 자본금을 갚으면 비용 효율적이지 않습니다.
현재 은행이 제공하는 '주택구입대출'에는 선지급자금대출, 상업대출, 복합대출 등 크게 3가지 유형이 있다.
1. 노후자금대출
주택구입을 위한 노후자금대출은 주택구입을 위한 복지대출이라고 할 수 있습니다. 저금리 대출로 집을 구입할 수도 있고, 매달 적립금에서 모기지 금액을 직접 공제할 수도 있습니다.
2. 상업 대출
개인 주택 대출이라고도 하며, 도시 지역에서 집을 구입할 때 구입한 부동산으로만 은행에 신청할 수 있다는 뜻입니다. 은행이 승인한 담보를 담보로 대출을 받으려면 일정한 민사 능력뿐만 아니라 안정적인 경력과 소득도 있어야 합니다.
3. 결합대출
결합대출은 적립금대출 + 상업대출입니다. 일반적으로 조합대출을 선택한다는 것은 대출 한도가 상대적으로 크다는 것을 의미하며, 적립금 대출 한도는 이 지점을 충족할 수 없습니다. 이 초과 대출 한도를 보완할 수 있는 유일한 방법은 상업 대출을 신청하는 것입니다.
세 가지 대출 금리는 의무적립자금대출>상업대출입니다.