부동산 증명서가 있는데 토지 증명서가 없으면 대출을 받을 수 있나요?

법적 분석: 집에 부동산 증명서가 있으면 대출을 받을 수 있지만, 토지 증명서가 없으면 대출을 받을 수 없습니다. 일반적으로 주택담보대출을 신청할 때 부동산 증명서를 사용할 수 있습니다. 주택담보대출이란 신청자가 자신의 주택을 담보로 은행에 대출을 신청하는 것을 의미하며, 대출 자금은 개인 소비 및 사업에 사용될 수 있습니다.

법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제394조는 채무 이행을 보장합니다. 채무자 또는 제3자가 재산의 점유를 양도하지 아니하고 채권자에게 재산을 담보로 제공한 경우, 채무자는 기한 내에 채무를 이행하지 아니하거나 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다.

전 항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권자, 채권자는 저당권자, 보증을 제공한 재산은 저당재산이다.