선순위 기금 관리 센터는 순수 선순위 기금 대출을 승인했습니다. 은행은 아직 승인이 필요합니까?

1. 선순위 기금이 승인 된 후 은행도 승인을 받았지만, 선순위 기금 대출의 주체가 은행이 아닌 선순위 기금 관리 센터이기 때문에 이것은 단지 한 가지 형태 일뿐입니다. 은행은 대출을위한 기관 또는 캐리어 일뿐입니다.

둘째, 대출 과정

(1) 대출 신청자에게 문의합니다

대출 신청자는 대출 관리 부서로 가거나 대출 관리 부서에 전화하여 주택 적립금 대출 문제를 상담하고 주택 적립금 대출과 관련된 자료를 준비한다.

(b), 예비 검토 및 평가

대출 신청자는 대출 관리 부서에 가서 초심과 관련 평가를 해야 한다.

1. 대출 신청자는 주택 적립금 대출 신청에 필요한 자료를 대출 관리 부서에 가지고 적립금 대출 초심을 진행한다.

2. 규정에 따라 대출 신청자에 대한 개인 신용평가를 필요로 하는 경우 대출 신청자는 대출 기관 직원의 감독하에' 신용평가권한서' 에 서명해야 한다.

3. 대출 처리 부서의 직원은 관련 서류를 인쇄하고 대출 신청자에게 다음 절차를 어떻게 처리해야 하는지 알려 줍니다.

4. 대출 신청자가 구매한 주택이 규정에 따라 평가될 경우 대출 기관 직원도 대출 신청자에게 담보물 평가 통지서를 발행하고, 대출 신청자 또는 위탁대리인은 베이징 주택 적립금 관리센터에서 지정한 평가기관에 담보물 평가를 신청한다.

(3) 대출 신청자가 전화 통지를 기다리고 있습니다.

1. 대출 처리 부서 직원은 대출 신청자가 필요로 하는 자료 및 관련 기관의 평가 결과에 따라 대출을 심사합니다. 대출 신청자와의 전화 통신이 필요한 경우 직원은 대출 신청자가 제공한 연락처를 통해 대출 신청자와 전화 확인 확인을 합니다.

2. 대출 신청자가 보증센터를 선택한 경우 보증승인 후 보증센터 직원은 대출신청자에게 대출관련 계약서에 서명한 시기, 휴대해야 할 자료, 지급해야 할 보증서비스료를 통보한다.

대출 신청자가 선택한 보증 방법이 비보증 센터 보증인 경우, 서로 다른 보증 방법에 따라 관련 절차를 완료한 후 대출 처리부 직원은 대출 신청자에게 대출 관련 계약에 서명한 시간과 필요한 자료를 통보합니다.

(4) 대출 신청자는 관련 계약서에 서명합니다.

1. 전화 통지 면담 시간에 따라 대출 신청자는 주택 적립금 대출 면담에 필요한 자료를 가지고 대출 관리부에 가서 계약 수속을 밟는다. 평가비와 담보비를 납부해야 하는 대출 신청자는 먼저 지정된 카운터에서 납부하고 영수증을 받아야 한다.

2. 대출신청자, 공동신청인, 담보인, 출질인은 대출관리부 직원의 지도하에' 대출계약' 등 관련 계약문서의 서명 수속을 마쳤다.

㈤ 은행 대출

은행이 대출을 받은 후 대출 신청자는 은행에 가서 대출자의 관련 계약 서류를 수령했다.

⑹ 월별 상환

대출 신청자는 대출 계약의 규정에 따라 매월 대출금을 상환해야 한다.

확장 데이터

첫째, 선순위 기금 상환 기술

선순위 기금의 자유 상환은 주택 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 살 때 주택 선순위 기금 관리 센터가 대출 금액과 기한에 따라 최소 상환액을 제공하고, 향후 월별 상환액은 더 이상 동일하지 않지만, 상환액이 최소 상환액보다 낮지 않다는 전제하에 자신의 소득에 따라 월별 상환액을 자유롭게 배정할 수 있는 상환 방식을 가리킨다.

주목할 만하게도, 적립금 무료 상환은 대출자에게 최대한의 자주권을 부여하는 동시에 차용인에게 기술적 수단, 위험 예방, 수익 실현 등에 대한 더 높은 요구를 제기하고 있다. 월공급은 기본적으로 대출자 자신이 결정한다. 이는 전체 이자 지불도 대출자 자신이 결정한다는 것을 의미한다.

일반적으로 적립금 대출금을 상환할 때 조기 상환이 적을수록 더 많은 이자가 지급됩니다. 조기 상환이 많을수록 지급되는 이자가 적다.

1. 무료 상환은' 일별 상환' 입니다. 즉 대출일은 그 달의 어느 날이고 상환일은 그 달의 어느 날입니다. 만약 그 달에 상응하는 상환일이 없다면, 그 달의 마지막 날에 상환할 것이다. 예: 65438+ 10 월 3 1 대출, 2 월 28 일 상환.

2. 대출자가 실수로 상환을 위한 은행카드나 통장을 분실한 경우, 대출자는 제때에 같은 은행의 은행카드나 통장을 가지고 대출을 신청한 관리부에 가서 변경 수속을 밟아야 한다.

3. 대출자가 모든 대출금을 갚은 후 대출 관리 부서에 가서 모든 대출금을 갚는다는 증명서를 받아야 한다.

둘째, 원칙

팁 1: 변동 이자율을 찾아 가장 낮은 대출 비용을 찾습니다.

금융 상품의 가격 전략이 다르기 때문에 같은 대출 상품이 은행마다 금리가 다르다. 예를 들어, 두 가지 자동차 대출의 경우 일부 은행은 기준 금리를 집행하고, 다른 은행은 금리를 10%-20% 이상 인상합니다.

팁 2: 다른 상환 방법의 차이는 10,000 위안에 달할 수 있습니다.

은행은 다양한 유연한 상환 방식을 규정하고 있으며, 일반적으로 사용되는 방법에는' 매월 등액 상환' 과' 매월 등액 원금 상환' 의 두 가지가 있다.

기교 3:' 대액 상환' 은 대출 총액을 줄이고 이자를 절약한다.

대출과 관련된 미세한 규정을 충분히 활용해 대출 비용을 더욱 낮춘다.

바이두 백과-선순위 기금 대출