1, 완닝의 작은 재산권실은 부동산증을 발급할 수 없다. 소재산권방 개발업자는 건축승인문과 도시계획허가증에 따라 토지관리국에 일정한 토지양도금을 납부하여 집단토지를 국유지로 변경하였다. 소재산권의 건축상은 지방세 부문에 4.38% 의 건축세를 납부했다.
2, 변경된 국유토지사용증과 납부한 주택환세표, 주택승인문, 도시계획허가증에 따라 주택소유권 증서를 접수한다. 주택 구매자는 주택 소유권 증서와 주택 소유권 양도서에 의거하여 쌍방의 신분증 사본을 매매한다.
3. 매매주택계약은 재정부문 (농촌재세 및 농촌금융관리국) 에 증서세를 납부한다. 지방세 부서에 가서 주택 매매에 대한 모든 세금을 납부하다. 상술한 수속 및 완세어음 또는 감세 증명서에 근거하여 주택 관리 부서에 가서 주택 재산권 수속을 처리하다.
반녕에서 작은 재산권실을 사려면 얼마의 세금을 내야 합니까? < P > 완녕에서 작은 재산권실을 사면 정상적인 양도와 세금을 낼 수 없습니다. "작은 재산권실" 은 현재 표준 정의가 없으며, 일반적으로 농촌 집단경제조직이 마을 집단토지에 건설하여 사회에 공개적으로 판매하는 주택을 가리킨다. 소재산권실은 상품주택에 속하지 않기 때문에 소재산권실 구매자는 법률의 효과적인 보호를 받을 수 없고 오히려 위법을 구성한다.
1. 위법지, 위법으로 건설된 소재산권실은 법에 따라 철거될 위험이 있다.
2. 소재산권실은 국가가 발급한 주택 소유권을 취득하지 않고, 담보권을 합법적으로 설정할 수 없고, 주택 소유권도 없고, 주택 양도 수속을 할 수 없고, 중고 주택 거래도 할 수 없다.
3. 국가가 징발 철거하는 상황에서 주택 구입자의 이익은 법률의 효과적인 보호를 받기 어렵다.
4. 소재산권 주택 구매 계약이 불법이므로 무효로 판단해야 한다. 주택재산권 분쟁이 발생하면 효과적인 근거와 법적 보호가 없어 분쟁을 해결할 수 없다.
5. 작은 재산권실을 사면 대출을 신청할 수 없고, 일회성 지불이나 할부만 할 수 있다.
6. 소재산권실의 급수, 전력, 가스 공급 등 부속시설은 국가계획에 포함되지 않아 효과적으로 보장될 수 없다. < P > 위 소개에 근거하여 만녕소재산권실에서 부동산증을 처리할 수 있습니까? 나는 이미 내가 얼마나 많은 세금을 내야 하는지 알고 있다. 소재산권실은 부동산증을 정상적으로 처리할 수 없다. 주택 구입자가 거주권을 가지고 있더라도 이전 상황에 대처하기가 어려워 예측할 수 없는 경제적 손실을 감수해야 할 수도 있다. 그래서 보통은 저가의 작은 재산권실을 사지 않는 것이 좋습니다.