은행 담보대출의 담보는 무엇인가요?

은행담보대출은 부동산 증명서, 자동차 증명서 등 당사자 명의의 부동산을 담보로 사용합니다. 부동산 담보 대출에 필요한 절차:

1. 대출 기관의 신청:

대출자가 대출 은행에 가서 "개인 주택 대출 신청서"를 작성합니다.

2, 대출 은행 검토:

대출 은행은 차용인의 대출 신청 및 기타 지원 자료를 검토하고 검토를 통과한 후 대출 약정서를 발행하고 차용인과 모기지 계약을 체결합니다.

3 .차입자가 주택 판매자와 주택 구입 계약을 체결합니다:

차입자는 대출 은행이 발행한 대출 약정서를 바탕으로 주택 판매자와 주택 구입 계약을 체결하고, 그리고 주택 판매자가 주택 구매 계약에 서명하도록 요구합니다.

4. 차용인이 모기지 보험을 신청합니다.

차용인이 주택 구입 계약을 체결하고 대출 은행이 지정한 보험 대리점에 가서 모기지 보험을 신청합니다.

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5. 차용 차용인은 대출 은행과 개인 주택 담보 대출 계약을 체결합니다.

차용인은 주택 구입 계약서, 모기지 계약서, 보관 계약서, 보험 증권을 지참하고, 제3자 보증인은 대출 은행에 가서 "개인 주택 담보 대출 계약"을 체결하고 30일 이내에 부동산 관리 기관에 가서 모기지 등록을 처리합니다. 당사자들이 공증을 요구하는 경우 공증 사무소에 가서 공증을 받을 수 있습니다.

6. 대출은행 이체:

대출은행이 주택담보대출보증을 위해 주택매매계약서에 명시된 판매단위의 예금계좌로 대출금을 이체한다.

법적근거: 「도시부동산담보대출 관리조치」 제25조.

부동산을 저당할 경우 저당 당사자는 서면 저당 계약을 체결해야 합니다.

제30조

저당 당사자는 부동산 저당 계약을 체결한 날로부터 30일 이내에 부동산 소재지 부동산 관리 부서에 가서 등기를 해야 한다. 부동산담보대출.