1, 가처분자금 계산 < P > 집을 사는 것은 매우 비싼 일이기 때문에 집을 사는 것은 쉬운 일이 아니라고 말할 수 있다. 따라서 주택 구입자들은 집을 사기 전에 현재 얼마나 많은 돈으로 집을 살 수 있는지 계산해야 한다. 주택 구입자는 은행 계좌를 확인하고, 자산을 점검하고, 가계 월평균 소득과 기타 수입을 계산하고, 가처분자금을 계산해야 한다. 이후 사람들은 모든 자금을 집을 사는데 쓸 수 없고, 응급상황도 좀 남겨야 한다.
2. 구매방식 결정 < P > 현재 집을 사는 방법에는 두 가지가 있다. 하나는 대출로 집을 사는 것이고, 하나는 전액으로 집을 사는 것이다. 집을 사는 데 사용할 수 있는 자금을 계산한 후에 집을 사는 방법을 결정할 수 있다. 수중에 충분한 자금이 있다면 한 번에 집을 살 수 있다. 대출이자가 없고 이런 방식으로 혜택을 받을 수 있기 때문이다. 충분한 돈이 없다면 대출을 선택해 집을 사야 하는데 대출 수속은 여전히 복잡하다.
3. 대출 자격 평가 < P > 대출로 집을 사는 것은 반드시 은행 대출을 성공적으로 신청할 수 있는 것은 아니므로 자신의 대출 자격을 평가하는 것도 자신의 주택 구입 능력을 평가하는 과정의 일부이다. 은행은 차용인의 개인 신용 정보를 매우 중시한다. 주택 대출을 승인하기 전에 은행은 먼저 대출자의 은행 신용 상태를 점검한다. 주택 구입자의 개인 징표가 좋지 않으면 대출 신청에 영향을 줄 수 있으며, 주택 구입자는 일회성 지불로만 집을 살 수 있다.
4. 주택 구입 비용 이해 < P > 집을 사는 것은 단지 주택 준비만 하는 것이 아니라는 것을 알아야 한다. 집을 사는 데는 또 다른 비용이 있다. 집을 살 수 있는 능력을 평가할 때 이 비용을 고려해야 한다. 현재 은행 대출 정책은 첫 주택 구입자가 전체 집값의 3% 를 선불할 것을 요구하고, 두 번째 주택 구입자는 최소한 전체 집값의 4% 를 선불할 것을 요구하고 있다. 도시마다 규정이 다르다는 점에 유의하세요. 구매제한 도시에서 집을 사기 위해서는 더 많은 비용을 준비해야 한다.
5. 집을 기르는 능력 평가
집을 살 때 약간의 비용 외에 이사 후 집을 키워야 하므로 집을 사기 전에 반드시 집을 기르는 능력을 잘 계산해야 한다. 그렇지 않으면 앞으로의 삶의 질에 영향을 미칠 것이다. 집을 기르는 비용에는 재산비, 난방비, 24 시간 온수비가 포함됩니다. 산 집이 근무지에서 멀리 떨어져 있다면 교통비도 고려해야 한다. < P > 사실 집을 살 수 있는 능력을 평가하는 것은 어렵지 않다. 주로 자신의 경제능력과 집을 사는 비용을 고려하는 것이다. 집을 사는 것은 행복한 일이다. 자상하지 않기 때문에 앞으로의 생활에 영향을 주어서는 안 된다. 이들은 집을 살 수있는 능력을 평가하는 방법에 대한 소개입니다. 나는 변쇼가 말한 것이 너를 도울 수 있기를 바란다.