대출이란 일반적으로 합의된 이자율과 상환 날짜에 따라 돈을 사용하는 단위나 개인에게 자금을 빌려주는 은행, 신용 조합 및 기타 기관을 의미합니다. 넓은 의미의 대출은 대출, 할인, 초과인월 및 기타 차입 자금을 의미합니다. 은행은 대출을 통해 집중화폐와 화폐자금을 방출하는데, 이는 재생산을 확대하고 경제발전을 촉진하기 위한 사회의 요구를 충족시킬 수 있습니다. 동시에 은행은 대출이자 수입을 얻고 자체 축적을 늘릴 수도 있습니다.
대출에 필요한 조건은 다음과 같습니다. 대출의 목적이 명확하고 합법적이며, 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다. 대출자의 신용상태는 양호하며, 주요 신용불량 기록은 없습니다.
대출금 상환 방법:
(1) 원리금 균등 상환 방법: 즉, 매월 균등 상환하여 대출금 원금과 이자를 합산하여 상환하는 것입니다. 대부분의 은행의 주택공제금 대출과 상업용 개인 주택대출이 이 방식을 채택하고 있다. 이렇게 하면 월별 상환금액이 동일하게 됩니다.
(2) 원금 균등 상환 방식: 즉, 차용인은 전체 상환 기간 동안 각 기간(월)에 대출 금액을 균등하게 분배합니다. 전 거래일부터 상환일까지 대출이자에 따른 상환방식입니다. 이렇게 월 상환금액은 매달 감소하게 되는데,
(3) 월 이자지급 및 원금상환 : 즉, 차용인이 대출만기일에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다(해당됨). 기간이 1년 미만((1년 포함) 대출인 경우) 대출금에 대해 매일 이자가 발생하고 이자는 매월 상환됩니다.
(4) 대출금의 일부를 상환합니다. 사전에: 즉, 차용인이 은행에 신청할 때 대출 금액의 일부를 미리 상환할 수 있습니다. 일반적으로 65,438+0,000 또는 65,438+0,000의 정수 배수입니다. 상환 후 대출 은행은 상환 금액과 상환 기간이 변경되지만, 새로운 상환 기간은 원래 대출 기간을 초과할 수 없습니다.
(5) 대출금 조기상환: 즉, 대출자가 은행에 신청할 때 대출금 전액을 미리 상환할 수 있으며, 대출금 상환 후 이때 대출금을 해지한다. 해당 취소 절차를 처리합니다.
(6) 언제든지 대출 및 상환: 대출 후 이자는 일 단위로 계산되며 이자는 일 단위로 계산됩니다. 이 금액은 위약금 없이 언제든지 일시불로 지불할 수 있습니다.
법적 근거
'개인대출 관리에 관한 경과조치' 제11조
개인대출 신청은 다음 조건을 충족해야 합니다.
( 1) 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 중화인민공화국 시민이거나 관련 국가 규정을 준수하는 해외 자연인입니다.
(2) 대출 목적 명확하고 합법적입니다.
(3) 신청한 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다.
(4) 차용인이 상환할 의사와 능력이 있습니다.
(5) 차용인의 신용상태가 양호하고, 중대한 신용불량기록이 없는 경우
(6) 기타 대출기관이 요구하는 조건.