1, 상업주택으로 담보를 할 수 있으며, 신용기간은 5 년 길며, 상업주택은 이미 사용 연한+신용기한 3 을 만족시켜야 한다.
2, 주택을 담보로 하는 경우, 신용 기간은 3 년이며, 동시에 다음과 같은 조건을 충족해야 한다. < P > 1 은 대출자 연령+신용 기간 6 으로, 우리 은행에서 발행한' 업계 단위 개인 고객 단순 신용 등급에 관한 규정' 에 명시된' 쌍우' 개인 고객 기준에 부합한다. < P > 둘째, 주택 수명+신용 기간 4 입니다. 이를 바탕으로 담보물의 현금화 능력, 대출자 상환능력 등을 결합해 신용기한을 종합적으로 확정했다. < P > 담보대출은 어떤 조건
1, 나이는 18-55 세 (일부 소액 대출 기관은 어린이나 노인을 수용할 수 있음) 가 있다. 일반 주택 담보 대출 한도는 부동산 평가 가격의 5 ~ 7% 입니다 (일부 은행은 증가할 수 있음). 주택 담보 대출 기간은 일반적으로 1-1 년입니다 (소수의 은행 쌍은 3 년 동안 고객과 함께 할 수 있지만 대출이 끝난 후 대출자의 나이는 6 세를 넘을 수 없습니다).
2, 집연령은 2 년 이내입니다 (소수의 은행은 3 년 이내에 할 수 있고, 대부분 예비주택이 있으면 더 쉽게 승인할 수 있습니다). 담보대출의 대출금리는 일반적으로 기준이자로 1 ~ 2% 인상된다. 일정한 상환원이 있다. (유효증명은 주로 은행수, 적어도 매월 유효수입이 주택담보대출의 월불보다 2 배 더 크다는 것을 증명한다.) 개인이나 회사의 신용이 양호하다 (기한이 적어야 한다, 그렇지 않으면 은행이 핑계를 대고 이자를 올리거나 불입금을 할 수 있다);
3, 현재 은행에서 받아들일 수 있는 부동산 유형은 주택, 주택, 상가, 주택담보주택, 2 차 담보대출, 호텔형 아파트, 오피스텔 등 기타 자료증명 (더 많은 자산증명서 제공) 이다. 부동산 담보 대출 처리, 개인 상환 능력은 중요한 고찰 요소이므로 다른 부동산, 차량, 유가증권, 회사 등과 유사한 자산 증명서를 제공할 수 있다면 은행 부동산 담보 대출 한도를 크게 높일 수 있다.