1. 심천 이주 주택이 조건에 부합하는 경우 저당권을 설정할 수 있지만 부동산 소유권 증명서는 저당권을 설정할 수 없습니다. 낙태 증명서는 최소 3년 이상이어야 하며 이전 주택을 매매하거나 저당권을 설정할 수 있으며 두 가지 모두 필수입니다. . 이러한 유형의 주택에 대한 재산 소유권 증명서는 '대형 재산 증명서'와 '소형 재산 증명서'로 구분됩니다. 전자는 부동산 개발업자가 보유한 부동산 마스터 증명서로 부동산 개발업자 명의로 되어 있고, 후자는 주택 소유주가 보유한 부동산 소유권 증명서로 개인 명의로 되어 있습니다.
2. 주택의 재산권이 명확해야 하며, 부동산 시장에서 거래되기 위해 국가가 규정한 조건을 충족해야 하며, 부동산 시장에 진입할 수 있어야 하며, 대출 전에 승인된 모기지 대출이 없어야 합니다.
3. 주택의 연식과 대출 기간을 합한 기간은 40년을 초과할 수 없습니다. 모기지 주택은 도시 재건축 및 철거 범위에 포함되지 않으며, 부동산국과 토지관리국에서 발급한 부동산 증명서와 토지 사용 증명서가 있어야 합니다.