중고 주택을 살 때 주의해야 할 문제는 무엇입니까?
1. 대출 제한에 주의하십시오. < P > 주택 구입자가 대출을 통해 중고집을 구매하려면 대출을 통해 중고집을 구매하는 제한 사항에 유의해야 한다. 첫째, 바이어 자신의 징문은 반드시 잘 보관해야 한다. 왜냐하면 징문에 얼룩이 있으면 은행이 대출 한도를 낮추거나 대출을 거부할 수 있기 때문이다. 둘째, 위의 작은 편찬에서 말했듯이 중고 주택의 재산권은 반드시 명확해야 한다. 한편으로는 자신의 권리를 보호하고 재산 분쟁을 피하기 위한 것이다. 반면에, 은행에 있어서 재산권이 불분명한 집은 은행 대출을 신청할 수 없다.
2. 토지의 성격
중고 주택이 있는 토지의 성질이 다르기 때문에 부동산의 성격도 다르다. 현재 부동산의 성질은 주로 주택 상업 공업의 세 가지로 나뉜다. 중고 주택 자체는 일정한 사용 연한을 가지고 있다. 만약 당신이 상업 중고집을 샀다면, 집의 총재산권은 4 ~ 5 년밖에 되지 않는다면, 당신이 산 지 얼마 되지 않았습니다. 따라서 중고집을 사면 변쇼는 가능한 한 주택을 살 것을 제안한다. 대조적으로, 주택은 더 수지가 맞는다.
3. 주택 품질 관심 < P > 중고주택은 몇 차례 인원을 거쳐 주택 품질에 문제가 있을 수 있습니다. 작은 문제는 무시할 수 있고, 큰 문제는 무시할 수 없다. 주택 구입자들은 집이 새로울수록 집의 질이 더 믿을 만하다는 것을 주의해야 한다. 실생활에서, 어떤 집들은 비록 시간이 길지 않지만, 여러 가지 이유로 품질이 결코 만족스럽지 못하다. 따라서 주택 구입자들은 집을 살 때 집의 질을 더 깊이 조사하는 법을 배워야 한다. 만약 개발업자의 입소문과 실력이 아니라 집연령과 인테리어만으로 집의 좋고 나쁨을 판단하는 것을 배워야 한다.