현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 중개 - 대출을 받아 집을 샀는데 아직 소유권 증명서가 발급되지 않았습니다. 집을 팔려면 어떤 절차가 필요한가요?

대출을 받아 집을 샀는데 아직 소유권 증명서가 발급되지 않았습니다. 집을 팔려면 어떤 절차가 필요한가요?

주택대출금을 완납한 후에만 부동산을 양도할 수 있습니다.

주택이전은 다음과 같은 방법으로 처리할 수 있습니다.

1. 쌍방이 주택매매업자를 찾아가서 처리합니다. 중개회사는 그 돈으로 그가 빚을 갚는 데 도움을 준 뒤 부동산 증명서를 돌려주고 양도 절차를 밟을 수 있다.

2. 사전고지 등록 및 양도를 처리합니다. 향후 재산권 실현을 보장하기 위해 당사자는 합의한 대로 등록 기관에 사전 통지 등록을 신청할 수 있습니다.

3. 통지 등기 후, 통지에 등록된 권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 재산권은 효력을 갖지 않습니다. 예고등기를 한 후, 부동산등기를 할 수 있는 날부터 3개월 이내에 채권자의 권리가 소멸되거나 등기신청이 없는 경우 예고등기는 무효가 됩니다.

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