모기지 20% 다운페이먼트 조건은 다음과 같습니다.
1. 첫 주택담보대출이어야 합니다. 20%의 낮은 계약금 비율을 누리고 싶다면 구입해야 할 부동산은 첫 번째 자영업 주택입니다.
첫 번째 집을 식별하는 일반적인 방법은 다음과 같습니다.
첫 주택 구입 여부를 결정하는 방법은 지역 정책에 따라 다릅니다.
2. 주택 면적이 90제곱미터 미만인 경우 해당 주택은 20%의 계약금 비율을 누릴 수 있습니다.
주택 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우 최소 계약금 비율은 일반적으로 30%입니다.
3. 모기지 신청 요건을 충족합니다.
주택담보대출을 신청하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 신청인은 신용이 양호합니다.
신청자는 신용이 양호해야 하며 신용 보고서에 불량 대출 기록이 없어야 합니다.
신용 보고서에 연체 기록이 있는 경우 대출 이자율이 높거나 대출 기간이 짧거나 주택 대출이 직접 거부될 수도 있습니다.
두 배우자의 이름으로 신청하는 경우 두 배우자 모두 좋은 신용을 가지고 있어야 합니다.
(2) 대출 연령이 요건을 충족합니다.
일반적으로 남성은 18~65세, 여성은 18~60세이어야 합니다.
신청자는 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 하며 법적 신분증을 제공할 수 있어야 합니다.
(3) 상환능력이 좋다.
신청자는 안정적인 직업을 갖고 있거나 합법적이고 안정적인 수입원이 있어야 하며 대출금을 계속해서 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
일반적으로 소득 증명, 은행 명세서 및 기타 증빙 자료가 필요합니다.
(4) 계약금은 일시불로 지불할 수 있습니다.
자체 조달 자금을 사용하여 일회성 계약금을 지불하고 계약금 청구서 또는 계약금 영수증과 같은 증빙 서류를 은행에 제출해야 합니다.
(5) 예비 기금 대출에는 추가 요건이 있습니다.
적립금 대출의 경우 신청자는 주택 적립금을 6개월 이상(일부 지역에서는 1년 이상 포함) 지속적으로 납부해야 하며, 적립금 계좌 잔액이 충분해야 합니다.
두 배우자가 동시에 신청하는 경우 두 배우자 모두 이 조건을 충족해야 합니다.
(6) 대출정보가 완성되었습니다.
필요한 정보에는 다음이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
개인 또는 부부의 신분증 원본, 호구부, 혼인관계증명서(결혼증명서, 이혼증명서, 미혼증명서 등), 급여표, 소득증명서, 대출계약서, 계약금영수증, 개인은행카드, 실물 부동산 모기지 확약서, 은행 주택 모기지 대출 신청 승인 양식 등
(7) 대출은행이 요구하는 기타 조건.
주택대출의 계약금 비율은 20%로 일반적으로 주택공제금 대출에서 더 일반적이라는 점에 유의해야 합니다.
시중은행 대출의 경우 최소 계약금 비율은 대부분 30%다.
자신의 온라인 대출 빅데이터에 대해 잘 모르는 사람들도 "송과차"를 통해 온라인 대출 빅데이터 정보를 확인할 수 있습니다.
이 데이터베이스는 2,000개 이상의 온라인 대출 플랫폼과 협력하므로 쿼리된 데이터가 매우 정확합니다.
확장 데이터: 모기지를 감당할 수는 없지만 집을 갖고 싶지는 않습니다.
계약금을 환불받을 수 있나요?
주택담보대출을 갚지 못하면 집을 원하지 않더라도 이전에 지불한 계약금은 환불되지 않습니다.
모기지를 상환할 수 없는 경우, 너무 오랫동안 연체 상태를 유지하고 반복적인 알림에도 불구하고 응답하지 않거나 연락조차 하지 않는 경우 은행이 소송을 제기할 가능성이 있다는 점에 유의해야 합니다.
이때 법원은 집행을 집행하고 해당 재산을 압류해 경매한 뒤 경매 수익금으로 빚을 갚을 예정이다.
보상 후 잉여금이 있을 경우 남은 금액을 환불해 드립니다.
경매 수익금이 미결제 잔액을 감당하기에 충분하지 않을 경우 집은 손실될 뿐만 아니라 상환 책임도 져야 하며 남은 대출금을 계속 상환해야 합니다.
대출금을 제때에 상환하는 좋은 습관을 기르는 것이 좋습니다.
정말 갚을 능력이 없다면 돈 갚는 것을 피하지 마세요.
은행에 고소당하고 법원에 집이 압수당하는 일을 피하기 위해 적극적으로 은행 고객센터에 연락하여 실제로 상환 능력이 없다는 점을 분명히 밝힌 후 협상을 펼칠 수 있습니다. 상환기간을 연장하고, 채무를 분할 상환합니다.