안녕하세요, 괜찮습니다. 하지만 집을 사고 싶은 사람들과 조율하고 소통해야 합니다. 몇 가지 수속을 한 후, 먼저 좋은 구매자 (1 구매자 전액이나 2 건의 구매자 대출로 은행의 남은 채무를 갚을 수 있음) 를 찾고, 바이어와 협의하여 그 은행의 나머지 대출금을 상환하는 데 도움을 줄 수 있습니다 (구매자 대출의 경우, 구매자는 동시에 은행에 중고 주택 담보대출을 신청할 수 있습니다). 은행에서 주택 융자금을 갚은 후 구매자는 남은 주택 대금 (구매자 대출인 경우 은행이 대출을 승인하는 경우) 을 청산하므로 건설위원회에 가서 송금을 처리할 수 있습니다. 바이어의 이름으로 양도한 후 은행은 새 집을 가지고 건설위원회에 가서 담보등록을 하고, 건설위원회는 은행에 그의 권리증서를 발급하고, 은행은 너에게 돈을 빌려주고, 너의 계좌를 때릴 것이다. 건설위원회에서 자금 감독을 하는 것이 비교적 타당하다. 물론 전액 지불은 간단합니다. 바이어가 은행 빚을 갚도록 도와 줄 것이다. 은행이 담보등록을 취소한 후 구매자는 남은 주택 대금을 너에게 넘겨주고 당일 양도처로 갈 것이다. 그것은 너의 집의 부동산증이 내려오는지 여부에 달려 있다. 부동산증은 아마 집을 낸 지 반년 정도 될 것이다. 부동산증이 이미 내려지면 집을 팔 수 있지만, 거래하기 전에 대출금을 갚아야 한다. 왜냐하면 너의 부동산증은 실제로 은행에 저당잡히기 때문이다. 만약 당신이 수중에 그렇게 많은 돈이 없다면, 중개인이나 자금을 모으는 회사를 찾을 수 있지만, 그들의 이자는 더 비싸기 때문에, 나는 당신이 더 좋은 중개인을 찾을 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 구매자에게 선불금을 청구하는 방식으로 구매자의 돈으로 대출금을 갚지만, 이 경우 공증처에 가서 모든 거래 수속을 공증하고 중개업자에게 의뢰해야 하는데, 대략 150 원이 소요되므로 대량의 선불비용을 절약할 수 있다. 우리 집은 이렇게 팔렸으니 도움이 되었으면 좋겠다.
위의 내용은 참고용이니, 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 방망을 보는 것에 대한 지지에 감사드립니다. 즐거운 쇼핑 되세요!