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휴대폰 대출 상환 연기 가능한가요?
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주택 담보 대출의 종류와 위험은 무엇입니까? 주택 담보 대출의 정의와 유형 주택 담보 대출은 실제로 중고 주택 거래 대출로 볼 수 있지만 일반 중고 주택 담보 대출과는 다르다. 주로 주택담보대출이 주택재산권과 잔여 담보계약을 다른 사람에게 양도할 수 있기 때문이다. 모기지는 현재 가장 주류 주택 구입 방식이며, 그 개념은 더 이상 낯설지 않다. 간단히 말해서, 주택 담보 대출은 사실상 담보 대출의 확장 기능이다. 세 가지 주요 범주가 있습니다. 즉, 담보대출은 두 당사자, 즉 대출자와 은행을 포함합니다. 은행에 있어서, 주택 융자금은 일종의 채권이다. 대출자에게 담보대출은 채무이다. 주택 담보대출과 관련된 담보물의 재산권 변경 여부에 따라 거래형 담보대출과 비거래형 담보대출로 나뉜다. 대출 종류에 따라 적립금 대출, 상업대출 (주택 융자), 조합대출, 소비대출이 있습니다. 예를 들어 왕씨는 주택을 구입하고 은행에서 담보로 실현하고 상환기간은 2 년이다. 왕씨의 담보대출은 아직 끝나지 않았고, 산 집은 어떤 이유로 자녀들에게 팔거나, 물려받거나, 다른 사람에게 주어야 한다. 이때 왕씨는 주택담보대출을 통해 주택 소유권을 청산되지 않은 주택담보와 함께 다른 사람에게 양도해야 한다. 즉, 은행의 일련의 대출 이전 절차가 완료되면 왕씨의 주택재산권은 다른 사람에게 넘겨지고, 나머지 주택담보 대출은 새 집주인이 부담한다는 것이다. 주택 구입자가 담보 대출을 이체할 때 직면해야 할 위험. 신청인은 담보대출 양도 과정에서 2 차 담보를 할 수 없기 때문에 은행은 먼저 신청자에게 대출을 발행하여 원래 집주인의 첫 대출을 청산하고, 부동산 소유증권이 양도될 때까지 담보대출을 처리할 수 없다. 이에 따라 신청자의 담보대출은 다음과 같은 위험에 직면해 있다. 1. 구매자가 주택담보금을 갚은 후, 판매자는 인정하지 않고, 매입자에게 양도하는 것을 거절했다. 2. 주택 구매자는 대출을 받은 후 판매자를 위해 대출을 갚기를 원하지 않는다. 주택 거래 후 판매자는 나머지 주택 자금을 얻을 수 없습니다. 은행은 사전에 대출을 발행 할 수 없습니다. 구매자가 부동산 증명서를 받는 것은 매우 어렵다. 관련 읽기: 중국 각지의 적립금 대출 주택 융자 정책 변화 분석 비거래 담보대출의 정의와 담보대출 비중은 구매제한 하에 높아질 것으로 예상된다. 개인 주택 담보 대출의 종류와 장점은 무엇입니까? 담보대출의 종류는 무엇이며, 흔히 볼 수 있는 담보대출의 소개는 무엇입니까? 관련 라벨: 간접 주택 담보 대출이란 무엇입니까?
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